Южный участок ЗИЛа реализуют на торгах за 32 млрд рублей
Южный участок ЗИЛа выставят на торги за 32 миллиарда рублей, сообщил партнер консалтинговой компании Strategy Partner Group Александр Ованесов.
"Начальная цена - 32 миллиарда рублей", - сказал он, добавив, что предусмотрена рассрочка на пять лет.
Он рассказал, что по условиям торгов их победитель берет на себя обязательство передать городу до 1 января 2017 года 15 гектаров, не предназначенных для жилой и коммерческой застройки.
Также Ованесов рассказал, что инвестору будет необходимо демонтировать 188 объектов общей площадью 663 тысячи квадратных метров на участках под застройку, а также перенести магистральные сети с застраиваемой территории. Он отметил, что параметры проекта не окончательны, пишет РИА "Новости".
Как сообщил глава департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев, торги планируется провести в ближайшее время.
На южном участке территории АМО ЗИЛ планируется построить порядка 2 миллионов квадратных метров недвижимости. В рамках реализации проекта на территории площадью 109,9 гектара планируется возвести жилой квартал общей площадью 1 миллион квадратных метров с сопутствующей инфраструктурой. Помимо жилья здесь также появятся школы на 11 тысяч мест, детские сады на 3,5 тысячи мест, поликлиника на 440 посещений в сутки, учреждения дополнительного образования, многофункциональные центры и торгово-развлекательные объекты. По оценкам экспертов, инвестиции в южный участок ЗИЛа могут составить 140-150 миллиардов рублей.
Покупателям квартир в ЖК «Новый Оккервиль» компании «Отделстрой» теперь доступна ипотека с субсидированной процентной ставкой от восьми банков. Жилой комплекс расположен в поселке Кудрово Всеволожского района Ленинградской области, на пересечении улицы Дыбенко и проспекта Солидарности.
Как сообщили в компании, на данный момент ипотеку с государственной поддержкой в «Новом Оккервиле» предоставляют Сбербанк, ВТБ 24, Банк Москвы, Банк Санкт-Петербург, Ханты-Мансийский банк Открытие, Транскапиталбанк, Связь-Банк и Газпромбанк.
Процентная ставка является фиксированной как на момент строительства дома, так и после оформления квартиры в собственность. В зависимости от выбранного банка и размера первоначального взноса, она колеблется в районе 11,5-12% годовых в рублях. Срок кредита устанавливается до 25-30 лет, а минимальный первый взнос – от 20-30% стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита – 3 млн. рублей.
В компании добавили, что на кредитные средства со льготной процентной ставкой можно приобрести как готовые квартиры в «Новом Оккервиле» (расположенные в 1-2 пусках третьей очереди), так и строящиеся (в 3-4 пусках третьей очереди со сроками сдачи в 2015 и 2016 годах).