Более 15% офисов столицы пустуют
Доля вакантных площадей в столичных офисах по итогам первого квартала 2015 года не превысила 15%. Несмотря на снижение спроса, умеренный вывод новых площадей на рынок пока сдерживает рост вакантности, который сейчас зафиксировался на уровне 14,3%, сообщают эксперты Colliers International.
Специалисты отмечают продолжение снижения запрашиваемых ставок аренды на фоне сокращения спроса и нестабильной макроэкономической ситуации. Заметнее всего, по их данным, ценовые показатели уменьшились в Центральном деловом районе (ЦДР) - в долларовом выражении аренда в офисах класса А снизилась на 14% до $740 за кв. м в год, а в офисах класса В - на 18% до $445 за кв. м в год, пишет «Интерфакс».
Среднерыночная стоимость продажи 1 кв. м в бизнес-центрах класса А снизилась за три месяца на 25%, в комплексах класса В+ на 5%. В офисах класса А и В+, расположенных в центре города, помещения предлагаются в среднем по $6,5-7,5 тыс. за кв.м, в более удаленных районах - 180 -250 тыс. руб. за кв. м для класса А и 140-180 тыс. руб. за 1 кв. м для класса В.
Создание намывной территории в западной части Крестовского острова идет с опережением графика практически на месяц. Об этом заявил сегодня на строительной площадке заместитель председателя КРТИ Александр Комиссаров. По его словам, подрядная организация – компания «Интэкс» выполнила 25% от общего объема работ. Закончить намыв территории планируются до конца сентября текущего года.
Отметим, что на намывном участке площадью 16 га разместится станция метро «Новокрестовская». Предполагается, что данная станция будет построена к 2018 году к чемпионату миру по футболу. Рядом возводится стадион «Зенит-Арена».
«Станция «Новокрестовская» будет с подземным вестибюлем по типу «Проспекта Ветеранов». Технология ее строительства сложна и уникальная, так как работы будут проходить на намывных территориях. Помимо самой станции на намыве разместится зеленая зона, парковки стадиона. Даже после окончания чемпионата мира по футболу «Новокрестовская» не станет «призраком» и будет востребована у горожан, тем более что за ней на Савушкина будет строиться станция «Беговая», - подчеркнул замглавы КРТИ.