Более 15% офисов столицы пустуют
Доля вакантных площадей в столичных офисах по итогам первого квартала 2015 года не превысила 15%. Несмотря на снижение спроса, умеренный вывод новых площадей на рынок пока сдерживает рост вакантности, который сейчас зафиксировался на уровне 14,3%, сообщают эксперты Colliers International.
Специалисты отмечают продолжение снижения запрашиваемых ставок аренды на фоне сокращения спроса и нестабильной макроэкономической ситуации. Заметнее всего, по их данным, ценовые показатели уменьшились в Центральном деловом районе (ЦДР) - в долларовом выражении аренда в офисах класса А снизилась на 14% до $740 за кв. м в год, а в офисах класса В - на 18% до $445 за кв. м в год, пишет «Интерфакс».
Среднерыночная стоимость продажи 1 кв. м в бизнес-центрах класса А снизилась за три месяца на 25%, в комплексах класса В+ на 5%. В офисах класса А и В+, расположенных в центре города, помещения предлагаются в среднем по $6,5-7,5 тыс. за кв.м, в более удаленных районах - 180 -250 тыс. руб. за кв. м для класса А и 140-180 тыс. руб. за 1 кв. м для класса В.
ОАО «Группа ЛСР» в полном объеме произвело выплату дохода по четвертому купону документарных процентных неконвертируемых биржевых облигаций на предъявителя серии БО-04 с обязательным централизованным хранением в размере 151 830 000 рублей и выполнило обязательство по погашению части номинальной стоимости (33,3%) указанных ценных бумаг в размере 999 000 000 рублей.
Как сообщили в пресс – службе компании, процентная ставка по четвертому купону по биржевым облигациям составила 10,15% годовых или 50,61 рублей на одну биржевую облигацию.
Облигационный займ был размещен 10 апреля 2013 года. Срок обращения бумаг выпуска составляет 1092 дня с учетом досрочного погашения номинальной стоимости биржевых облигаций и разделен на 6 купонных периодов.