Строительству необходимо совершенствование законодательной базы
Государственная Дума России в период весенней сессии примет закон «О внесении изменений в ряд законодательных актов РФ» для приведения многих федеральных законах в соответствие с положениями Градостроительного кодекса РФ. В то же время есть необходимость внесения изменения и в сам Градостроительный кодекс – в том числе по причине коллизии ряда его норм с нормами Земельного кодекса РФ, рассказал на форуме «Интерстройэкспо» первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Сергей Петров.
По его словам, изменения в законодательстве РФ необходимы и в связи с инициативой Правительства РФ о передаче субъектам Федерации неэффективно используемых федеральных земель, прежде всего для жилищного строительства. Существуют расхождения в законах и в области компетенции ведомств, регулирующих перевод лесного и водного фонда РФ в другие категории земель.
Наконец, в период работы весенней сессии крайне необходимо принять закон «О саморегулировании в строительной деятельности». Этот законодательный акт определит требования к деятельности СРО в строительной сфере, порядок приема и исключения членов, порядок внедрения стандартов, вопросы контроля над деятельностью компаний и частных лиц, участвующих в СРО, а также взаимодействие СРО со страховым сообществом.
Требуется также законодательно закрепить обеспечение безопасности в капитальном строительстве. Этот аспект, по мнению С.Петрова, должным образом не регулируется Градостроительным кодексом. Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям подготовил соответствующий закон, прописывающий механизм надзора над осуществлением капитального строительства и административную ответственность за нарушение эксплуатации его объектов.
О новых аспектах законодательства в жилищной сфере на форуме «Интерстройэкспо» рассказал также заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Госдумы, куратор программы «Свой дом» Александр Коган. Он напомнил об инициативе избранного Президента РФ Дмитрия Медведева по созданию Федерального фонда жилищного строительства. Специальный закон об этой структуре в настоящее время разрабатывается в Комитете по бюджету и налогам.
В рамках программы «Свой дом», принятой партией «Единая Россия», также осуществляется работа над законом «О внесении изменений в законодательные акты РФ по развитию малоэтажной жилой застройки территорий». Этот закон, в частности, будет регулировать деятельность объединений застройщиков малоэтажного жилья, в том числе открытых и закрытых (с участием или без участия государства) кооперативов.
По мнению А.Когана, для успешной реализации масштабных проектов малоэтажной застройки необходимы коррективы в налоговое и таможенное законодательство. В частности, по его мнению, нужна отмена НДС при приобретении жилья по договорам долевого участия. Кроме того, заместитель главы Комитета по бюджету и налогам Госдумы считает целесообразной отмену таможенных пошлин на ввоз технологического оборудования.
Для успешной реализации программы «Свой дом», по словам А.Когана, необходимо построить около 150 предприятий по производству стройматериалов, альтернативных кирпичу и цементу. Ссылаясь на опыт Башкирии, А.Коган утверждает, что строительство домов из каркасных конструкций может значительно снизить себестоимость жилья – до уровня ниже 20 тысяч рублей за
На вчерашнем заседании правительства Санкт-Петербурга был утвержден новый перечень постановлений по объектам проектирования и строительства в городе.
ООО «Империя» предоставлено право на проведение изыскательских работ с целью проектирования и строительства паркинга на земельном участке площадью
ЗАО «Ингеком» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства общественно-делового центра на земельном участке площадью
ЗАО «ИСК «Стройкомплект» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства бизнес-центра на земельном участке площадью
ООО «ПромБетонМонолит» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства производственно-складского комплекса на земельном участке площадью
ЗАО «Орма» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства сооружений складского и хозяйственно-бытового назначения на земельных участках площадью 440 кв.м и 4134 кв.м, расположенных в Колпинском район, промзона «Металлострой», дорога на пос. Металлострой, участок 1, северо-западнее дома 5, литера ЕА и участок 2, напротив дома 3, литера Б;
ОАО «Гостиница "Москва» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства физкультурно-оздоровительного центра на земельном участке площадью
ООО «Контур» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства родильно-реабилитационного комплекса на земельном участке площадью
ООО «Звезда-Инвест» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства станции государственно-технического осмотра на земельном участке площадью
ООО «Межрегионгаз» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства спортивного комплекса по настольному теннису на земельном участке площадью
ООО «Межрегионгаз» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства спортивного комплекса на земельном участке площадью
ООО «Межрегионгаз» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства спортивного комплекса на земельном участке площадью
ЗАО «Стройинжиниринг» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства многоэтажного паркинга на земельном участке площадью
ООО «Реальто» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства досугово-развлекательного комплекса с бизнес-центром на земельном участке площадью
ООО «Гермес» предоставлено право проведения изыскательских работ с целью проектирования и строительства административного здания с многоэтажным паркингом на земельном участке площадью