В бизнес-центре «Базен» арендовали 1 тыс. кв. м офисов
ЗАО «Русская телефонная компания» арендовала 1 тыс. кв. м офисов в бизнес-центре «Базен», расположенном на проспекте Шаумяна, в Красногвардейском районе Петербурга. Арендатор займет помещения на 4 этаже здания.
Брокером сделки выступила международная консалтинговая компания Colliers International. В бизнес – центре разместятся административный офис розничной сети компании МТС и учебный центр. Договор аренды подписан на 5 лет, сообщает SVR.
Бизнес-центр «Базен» общей площадью 8 450 кв. м был открыт в 2007 году. На сегодняшний день 95% помещений сданы арендаторам. Офисный объект находится в собственности финского строительного концерна SRV.
В отличие от прошлого кризиса, собственники объектов оперативно реагируют на изменения настроений арендаторов и готовы предлагать скидки или дополнительные сервисы для сохранения арендатора. Об этом заявил генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Эксперт отметил, что в I кв. 2015 года в эксплуатацию было введено 6 бизнес-центров суммарной арендной площадью 29 600 кв. м. Таким образом, общий объем предложения офисной недвижимости достиг 2,3 млн кв. м, где доля класса A составляет более 38%.
По прогнозам, сделанным в конце 2014 года, в 2015 году ожидался выход на рынок около 324 000 кв. м офисных площадей, отметили в компании.
С учетом того, что некоторые девелоперы пересматривают параметры строящихся объектов в сторону уменьшения общей и арендной площади, а также переносят сроки реализации отдельных проектов, к концу 2015 года эксперты Colliers International ожидают выход на рынок около 256 500 кв. м. Но и эта цифра может быть скорректирована в меньшую сторону. Для сравнения, в 2014 году было введено 212 000 кв. м офисных площадей.