В Адмиралтейском районе ликвидированы две автостоянки
7 апреля СПБ ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» освободил два земельных участка в Адмиралтейском районе, на которых незаконно расположились две автостоянки.
Как сообщили в ЦПЭИГИ, стоянки были расположены в Лазаретном переулке (напротив д.6, лит. А и лит. Б). Еще один земельный участок, незаконно занятый под автостоянку, был освобожден в Московском районе - на улице Решетникова (от дома 22 до дома 23А).
Одновременно с этим на проспекте Ленина (д.45, лит.А, пом 2-Н) в Кронштадте был освобожден объект нежилого фонда, незаконно занятый под кафе.
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).