Средства на достройку домов ГК "Город" могут предоставить банки и застройщики
Банки "Уралсиб" и "Санкт-Петербург", а также некоторые застройщики готовы предоставить ГК "Город" средства на достройку жилых комплексов в залог участка в 104 га в Каменке. Об этом заявил вице-губернатор Марат Оганесян, пишет Фонтанка.ру.
ГК "Город" уже направила в комитет по строительству финансовый план привлечения средств на достройку ЖК "Ленинский парк", "Прибалтийский" и "Морская звезда" за счёт залога или продажи участка в Каменке, рассказал Марат Оганесян. Администрация Петербурга даст возможность приватизировать около 100 га в Каменке на ул. Глухарской.
Стоимость выкупа участка пока не определена, однако компании придется выплатить дополнительные средства в добавление к примерно 900 млн рублей – стоимости участка по итогам торгов в 2010 году с учетом НДС. Сейчас залоговую стоимость участков оценивают в 3 млрд рублей.
Как именно Смольный сможет гарантировать, что привлеченные средства будут направлены на достройку жилья, вице-губернатор не ответил. Однако заверил, что город будет контролировать движение средств застройщика.
В первом квартале 2017 года в Красногвардейском районе Петербурга могут быть запущены в эксплуатацию первые линии частного трамвая. Инвесторами станут группа ЛСР и ЗАО УК "Лидер". Инвестиции в реконструкцию путей, закупку состава и строительство депо составят около 7 млрд руб.
Проект частной трамвайной линии был представлен на заседании совета по инвестициям при губернаторе Петербурга накануне.
Как пишут «Ведомости», в реконструкцию путей общей протяженностью 19,6 км, закупку 32 новых составов и строительство трамвайного парка требуется 6,3 млрд руб. инвестиций, в строительство депо, которое после окончания срока концессии перейдет Горэлектротрансу, – еще 800 млн руб.
Доход концессионеру принесет продажа билетов и субсидии на социальные перевозки. По словам вице-губернатора Игоря Албина, интерес к реализации проекта проявил консорциум группы ЛСР и УК «Лидер». Группа ЛСР выступила инициатором технической идеи модернизации трамвайных линий для организации скоростного движения. Она намерена принять участие в будущем конкурсе и заинтересована как в строительно-монтажных работах на этом объекте, так и в поставках на него строительных материалов и железобетонных изделий.
Комитет по инвестициям должен подготовить концепцию, технико-экономическое обоснование проекта и конкурсную документацию. Концессионное соглашение предполагается заключить в I–II квартале 2015 г., запуск путей – I квартал 2017 г.
Как отметила председатель комитета по инвестициям Ирина Бабюк, в настоящее время в Красногвардейском районе проживает 350 000 человек, действует четыре маршрута трамвая на обособленной полосе движения, пассажиропоток в утренние часы составляет 10 000 человек, 70% из них пользуются трамваем.