Арендаторы стали реже выбирать квартиры рядом с местом работы
Текущая неопределенность в экономике повлияла на критерии подбора съемного жилья. Арендаторы реже ищут квартиры с привязкой к месту работы, отдавая предпочтение фактору экономии, отмечают эксперты.
Все чаще арендаторы квартир в Москве готовы пожертвовать выгодным местоположением ради более низкой арендной ставки. В прошлом году около 60% желающих снять жилье искали квартиры в том районе, откуда удобно добираться до места работы. Сейчас подобный критерий выдвигают около 40% клиентов.
«Влияние инфляции и экономических трудностей налицо, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. –Доходы в реальном выражении снизились, поэтому люди пересматривают свои требования к жилью. Данная ситуация привела к тому, что такой фактор, как привязка локации к месту работы, стал менее значимым».
По сути, арендаторы готовы рассматривать более удаленные районы, чтобы сэкономить на аренде, отмечют в компании «НДВ-Недвижимость».
Стоимость доступных вариантов в спальных районах Москвы (в пределах МКАД) составляет в среднем 27 000 -30 000 рублей в месяц. В то же время есть более дешевые предложения. Так, квартиру в районе Дегунино можно арендовать за 22 000 рублей в месяц.
Данные обо всех управляющих компаниях могут опубликовать на сайте Жилищной инспекции Петербурга. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Албин.
Албин отметил, что после окончания лицензирования управляющих компаний Петерубрга у каждой из них должен быть свой паспорт. «Действительно, может быть, что у той или иной УК кроме двух выходцев из Средней Азии никого и ничего и нет. Нужно собрать данные о техническом и кадровом состоянии УК», - цитирует слова вице-губернатора «БалтИнфо».
По словам заместителя председателя инспекции Виктора Кабанова, сейчас все эти данные проверяются в рамках программы лицензирования УК. Пока в выдаче этого документа отказано двух УК. Не сдали квалификационный экзамен 48 сотрудников управляющих компаний из 630 человек, прошедших экзамен.