Арендаторы стали реже выбирать квартиры рядом с местом работы
Текущая неопределенность в экономике повлияла на критерии подбора съемного жилья. Арендаторы реже ищут квартиры с привязкой к месту работы, отдавая предпочтение фактору экономии, отмечают эксперты.
Все чаще арендаторы квартир в Москве готовы пожертвовать выгодным местоположением ради более низкой арендной ставки. В прошлом году около 60% желающих снять жилье искали квартиры в том районе, откуда удобно добираться до места работы. Сейчас подобный критерий выдвигают около 40% клиентов.
«Влияние инфляции и экономических трудностей налицо, - пояснил и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский. –Доходы в реальном выражении снизились, поэтому люди пересматривают свои требования к жилью. Данная ситуация привела к тому, что такой фактор, как привязка локации к месту работы, стал менее значимым».
По сути, арендаторы готовы рассматривать более удаленные районы, чтобы сэкономить на аренде, отмечют в компании «НДВ-Недвижимость».
Стоимость доступных вариантов в спальных районах Москвы (в пределах МКАД) составляет в среднем 27 000 -30 000 рублей в месяц. В то же время есть более дешевые предложения. Так, квартиру в районе Дегунино можно арендовать за 22 000 рублей в месяц.
Setl City (входит в Setl Group) открыла продажи в новом проекте на Дегтярном пер., 26, получившем название «Дом у Ратуши». Ко II кварталу 2017 года здесь появится полностью реконструированное шестиэтажное здание с мансардой, рассчитанное на 82 квартиры площадью 7,2 тыс.кв.м.
Автором проекта выступила архитектурная студия «Интерколумниум». Эксклюзивный брокер – «Петербургская Недвижимость», сообщает пресс-служба компании.
Setl City реконструирует бывший доходный дом, построенный в начале ХХ-го века, сохраняя все декоративные элементы исторического фасада. Проектом предусмотрено 82 квартиры различных метражей – от одно- до четырёхкомнатных – и двухуровневый паркинг на 82 автомобиля. На первом этаже запланированы коммерческие помещения общей площадью около 800 кв.м.