Средняя цена квартир на вторичном рынке растет
Средняя цена квартир на вторичном рынке Петербурга растет второй месяц подряд. Если в феврале она составила 105,3 тыс. руб. за "квадрат", то в марте текущего года она достигла уже 107,3 тыс. руб. за кв. Об этом сообщил генеральный директор агентства «Петербургская Недвижимость» Сергей Дроздов.
Лидерами по спросу среди районов оказались Калининский и Московский районы города. Наибольший интерес у покупателей вызывали однокомнатные квартиры в категории «новая вторичка» - в сданных и заселенных кирпично-монолитных новостройках в Московском районе общей площадью 43 кв.м по цене 5,3 млн. руб. Также спрос отмечался на «однушки» в «кораблях» Кировского района стоимостью 3,3 млн. руб. и на двухкомнатные квартиры в домах категории «старый кирпич» общей площадью 53 кв.м по цене 4,8 млн. руб. в Калининском районе Санкт-Петербурга.
В целом, отмечает эксперт, во второй половине марта ситуация с дефицитом предложения стала выравниваться, продавцы ряда объектов вновь вернули их на рынок. Таким образом, у покупателя появился больший выбор. А вместе с тем и возможность купить квартиру по условиям, которые устраивают не только продавца, но и покупателя.
Ледовые катки на крышах многоквартирных домов могут появиться уже в ближайшие несколько лет. На рассмотрение в государственную инспекцию по технологическому контролю за строительством спортсооружений поступил первый проект устройства ледового поля на крыше многоэтажки.
Предполагается, что каток с искусственным покрытием будет круглогодичным. Энергообеспечение объекта возьмет на себя дополнительная крышная котельная, совмещенная с проектом. Летом каток может трансформироваться в бассейн.
Авторы инновации из петербургской компании «К.О.Т.», что расшифровывается как «Комплексное освоение территорий» просят не путать их идею с известным катком на крыше московской галереи Artplay. Там ледовое поле находится на кровле четырехэтажного нежилого здания. Здесь площадкой послужит жилой дом.
Предполагается, что каток будет предназначен исключительно для жильцов ТСЖ и включен в состав коллективного имущества, а расходы на его содержание войдут в квитанцию по оплате коммунальных услуг. Важно: устройство катка будет изначально позиционироваться в проекте.