В 2015 году на капремонт жилья Петербург потратил 55 млн рублей
«С начала года нам за работы (по капремонту многоквартирных домов) начислили около 80 млн рублей, но город выплатил только 55 млн рублей на эти цели, то есть 70%», - рассказал губернатор города Георгий Полтавченко, отчитываясь перед ЗакСом.
Он напомнил, что всего на капремонт из бюджета в 2015 году будет выделено 7 млрд рублей, ожидается, что сборы с жителей составят еще 3 млрд рублей.
В качестве причины срыва финансирования оплаты работ по капремонту градоначальник заявил, что прежде чем проплатить работы, город вынужден каждый раз проводить сверку наличия площадей, помещений и их реальные объемы. «Процесс изменения идет постоянно – кто-то приватизирует жилье, либо нежилые помещения в многоквартирных домах. Да и мы вводим новые объекты, которые принадлежат городу», - рассказал глава города.
За прошедшие полгода более половины элитного загородного рынка перешло на расчеты в рублях. Если в сентябре 2014 года по рублевым ценам на продажу выставлялось не более 1% объектов загородной недвижимости, то в конце I квартала 2015 года этот показатель достиг 64%.Об этом сообщают аналитики агентства недвижимости PointEstate.
В компании отмечают, что переход в «рублевую зону» загородных элитных застройщиков стал массовым в январе 2015 года, когда такие крупные девелоперы, как VillagioEstateи ОПИН, перевели ряд своих объектов на номинирование в рубли.
Основными причинами изменения расчетов (преимущественно, фиксация курсов существенно ниже ЦБ) стали резкий рост стоимости валют, преобладание на рынке клиентов с рублевыми бюджетами, а также снижение покупательского спроса.
Аналогичная ситуация складывалась и на рынке подмосковных поселков бизнес-класса: доля долларового предложения за прошедшие полгода сократилась с 35% до 9%. Значительная часть поселков этого сегмента перешла в «рублевую зону» в декабре 2014 года. При этом в коттеджных поселках эконом-класса изменений не произошло. Здесь подавляющее большинство всего предложения традиционно экспонируется в рублях.
Эксперты напомнили, что тенденция перехода загородного элитного рынка на рублевые расчеты наметилась еще в декабре 2014 года, когда некоторые застройщики зафиксировали курс доллара на отдельные лоты.
«Переход на рублевые расчеты стал закономерным явлением для рынка элитной недвижимости. В эпоху экономической нестабильности и колебаний валютных курсов покупатели недвижимости, в том числе элит- и бизнес-классов, стали ориентироваться на национальную валюту, – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate. – Поэтому многие девелоперы, а также продавцы на вторичном рынке, которые действительно хотят найти своего клиента, переводят предложение в рубли».