Собственники офисов идут на уступки арендаторам
В отличие от прошлого кризиса, собственники объектов оперативно реагируют на изменения настроений арендаторов и готовы предлагать скидки или дополнительные сервисы для сохранения арендатора. Об этом заявил генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Эксперт отметил, что в I кв. 2015 года в эксплуатацию было введено 6 бизнес-центров суммарной арендной площадью 29 600 кв. м. Таким образом, общий объем предложения офисной недвижимости достиг 2,3 млн кв. м, где доля класса A составляет более 38%.
По прогнозам, сделанным в конце 2014 года, в 2015 году ожидался выход на рынок около 324 000 кв. м офисных площадей, отметили в компании.
С учетом того, что некоторые девелоперы пересматривают параметры строящихся объектов в сторону уменьшения общей и арендной площади, а также переносят сроки реализации отдельных проектов, к концу 2015 года эксперты Colliers International ожидают выход на рынок около 256 500 кв. м. Но и эта цифра может быть скорректирована в меньшую сторону. Для сравнения, в 2014 году было введено 212 000 кв. м офисных площадей.
Данные обо всех управляющих компаниях могут опубликовать на сайте Жилищной инспекции Петербурга. Такое поручение дал вице-губернатор Игорь Албин.
Албин отметил, что после окончания лицензирования управляющих компаний Петерубрга у каждой из них должен быть свой паспорт. «Действительно, может быть, что у той или иной УК кроме двух выходцев из Средней Азии никого и ничего и нет. Нужно собрать данные о техническом и кадровом состоянии УК», - цитирует слова вице-губернатора «БалтИнфо».
По словам заместителя председателя инспекции Виктора Кабанова, сейчас все эти данные проверяются в рамках программы лицензирования УК. Пока в выдаче этого документа отказано двух УК. Не сдали квалификационный экзамен 48 сотрудников управляющих компаний из 630 человек, прошедших экзамен.