Собственники офисов идут на уступки арендаторам
В отличие от прошлого кризиса, собственники объектов оперативно реагируют на изменения настроений арендаторов и готовы предлагать скидки или дополнительные сервисы для сохранения арендатора. Об этом заявил генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Эксперт отметил, что в I кв. 2015 года в эксплуатацию было введено 6 бизнес-центров суммарной арендной площадью 29 600 кв. м. Таким образом, общий объем предложения офисной недвижимости достиг 2,3 млн кв. м, где доля класса A составляет более 38%.
По прогнозам, сделанным в конце 2014 года, в 2015 году ожидался выход на рынок около 324 000 кв. м офисных площадей, отметили в компании.
С учетом того, что некоторые девелоперы пересматривают параметры строящихся объектов в сторону уменьшения общей и арендной площади, а также переносят сроки реализации отдельных проектов, к концу 2015 года эксперты Colliers International ожидают выход на рынок около 256 500 кв. м. Но и эта цифра может быть скорректирована в меньшую сторону. Для сравнения, в 2014 году было введено 212 000 кв. м офисных площадей.
Средства на ремонт Выборгского замка выделены. В апреле-мае подрядчики начнут работы по объекту, сообщила председатель комитета по культуре Ленобласти Наталья Кононенко.
«Средства Минкульта уже выделены, и в апреле-мае подрядчики начнут работы по объекту», — отметила она. Также, комментируя новое обрушение в Выборгском замке, Наталья Кононенко сообщила, что в ближайшее время территория вокруг обрушившегося участка будет огорожена.
Как сообщили в пресс – службе региона, до 9 апреля на объявленный Министерством культуры РФ конкурс по разработке проектной документации для ремонтно-реставрационных работ по Крепостному валу Выборгского замка принимаются заявки от подрядчиков, а 13 апреля комиссией будет объявлен победитель. Максимальная расчетная стоимость контракта — около 8 млн рублей.
«Мы понимали, что работы на Крепостном валу нам нужно будет начать в ближайшее время, поэтому и старались максимально ускорить переход объекта «Выборгский замок», находящегося в федеральной собственности, в пользование Ленинградской области. Изменение статуса объекта позволило Ленинградской области войти в федеральную целевую программу «Культура России», через которую будут финансироваться работы», — доложила Наталья Кононенко.
Напомним, на днях на Крепостном валу Выборгского замка произошло обрушение участка каменной кладки, а чуть ранее – обрушилась часть внешней кладки южной стены главного корпуса.
Федеральный памятник Выборгский замок является федеральной собственностью и в данный момент передан в безвозмездное пользование Ленинградской области. Всего Минкультом выделено более 60 млн рублей на Выборг. Эти масштабные работы ведутся по инициативе губернатора Александра Дрозденко параллельно с разработкой концепции Выборга и сотрудничеством 47-го региона с Международным банком реконструкции и развития (МБРР).
«Музейное агентство» принимает участие в международном проекте «Сохранение и использование культурного наследия в России» в рамках международного соглашения между РФ и Международным Банком реконструкции и развития (МБРР), куда включены работы по сохранению объектов культурного наследия Выборгского замка.
Предварительный объем инвестиций составляет 23,5 млн долларов США, в том числе средства займа МБРР и федерального бюджета – 21, 6 млн долларов США, средства регионального бюджета и привлеченные инвестиции – почти 2 млн долларов США.
Целью проекта «Реставрация объектов Выборгского замка» является сохранение, реставрация и благоустройство Выборгского замка — единственного в России образца скандинавской оборонительной архитектуры средневековья, одного из главных объектов туристического посещения в Выборге.