Собственники офисов идут на уступки арендаторам
В отличие от прошлого кризиса, собственники объектов оперативно реагируют на изменения настроений арендаторов и готовы предлагать скидки или дополнительные сервисы для сохранения арендатора. Об этом заявил генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Эксперт отметил, что в I кв. 2015 года в эксплуатацию было введено 6 бизнес-центров суммарной арендной площадью 29 600 кв. м. Таким образом, общий объем предложения офисной недвижимости достиг 2,3 млн кв. м, где доля класса A составляет более 38%.
По прогнозам, сделанным в конце 2014 года, в 2015 году ожидался выход на рынок около 324 000 кв. м офисных площадей, отметили в компании.
С учетом того, что некоторые девелоперы пересматривают параметры строящихся объектов в сторону уменьшения общей и арендной площади, а также переносят сроки реализации отдельных проектов, к концу 2015 года эксперты Colliers International ожидают выход на рынок около 256 500 кв. м. Но и эта цифра может быть скорректирована в меньшую сторону. Для сравнения, в 2014 году было введено 212 000 кв. м офисных площадей.
Сотрудники «Центра повышения эффективности использования государственного имущества» освободили незаконно занятые восемь земельных участков в Пушкинском и два в Московском районах Петербурга.
В Пушкине, на Железнодорожной улице (напротив д.2, лит. А по Привокзальной площади) ЦПЭИГИ освободил пять земельных участков, на которых незаконно расположились прилавки для торговли овощами и фруктами, рыбой, палатки по реализации колбасно-мясной продукции, холодильник для хранения напитков. На Красносельском шоссе (у д. 14/28, лит. АД) было демонтировано два металлических контейнера. На Ленинградской улице (напротив д. 35) была убрана палатка по реализации рыбы. Также на Колпинском шоссе (напротив д. 18 лит. А) сотрудники ЦПЭИГИ убрали автоприцеп, оборудованный для реализации продовольственной продукции.
В Московском районе было демонтировано две автостоянки: на Киевской улице (дом 5, литера НВ) и на улице Решетникова (от д. 22 до д. 23А).