Собственники офисов идут на уступки арендаторам
В отличие от прошлого кризиса, собственники объектов оперативно реагируют на изменения настроений арендаторов и готовы предлагать скидки или дополнительные сервисы для сохранения арендатора. Об этом заявил генеральный директор компании Colliers International в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.
Эксперт отметил, что в I кв. 2015 года в эксплуатацию было введено 6 бизнес-центров суммарной арендной площадью 29 600 кв. м. Таким образом, общий объем предложения офисной недвижимости достиг 2,3 млн кв. м, где доля класса A составляет более 38%.
По прогнозам, сделанным в конце 2014 года, в 2015 году ожидался выход на рынок около 324 000 кв. м офисных площадей, отметили в компании.
С учетом того, что некоторые девелоперы пересматривают параметры строящихся объектов в сторону уменьшения общей и арендной площади, а также переносят сроки реализации отдельных проектов, к концу 2015 года эксперты Colliers International ожидают выход на рынок около 256 500 кв. м. Но и эта цифра может быть скорректирована в меньшую сторону. Для сравнения, в 2014 году было введено 212 000 кв. м офисных площадей.
На сферу жилищно-коммунального хозяйства Ленинградской области направили дополнительные 639 млн руб. Инициированные губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко изменения были учтены в бюджете на 2015 год и плановый период 2016-2017 годов мартовскими поправками.
Увеличить финансирование сферы жилищно-коммунального хозяйства удалось благодаря тому, что по итогам 2014 года у Ленинградской области сформировался профицит бюджета, часть которого решено направить на расходы текущего года, сообщает пресс - служба региона.
Основной объем дополнительного финансирования, выделенного комитету по ЖКХ и транспорту, предусмотрен на обеспечение устойчивого функционирования и развития коммунальной и инженерной инфраструктуры 47-го региона. В их числе порядка 204 млн руб. — на строительство и реконструкцию объектов водоснабжения и водоотведения. В частности, 141 млн руб. — на первоначальный этап реконструкции водоочистных сооружений в городе Каменногорск Выборгского района.
Еще 150 млн руб. — предусмотрено на ремонт и обеспечение безаварийной работы уже действующих объектов. Кроме того, внесенными бюджетными поправками заложены дополнительные 110 млн руб. областного финансирования на мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальных образованиях 47-го региона.