Строительство первой очереди Калининско-Красносельской линии начнется в III квартале 2015 года
В апреле 2015 года на госэкспертизу будет направлена сметная документация на первый участок Калининско-Красносельской линии от «Казаковской» до «Путиловской». Об этом сообщил губернатор Петербурга Георгий Полтавченко, отчитываясь перед депутатами в ЗакСе.
В III квартале 2015 года, после проведения конкурсов и заключения госконтрактов начнутся строительно-монтажные работы. Закончить строительство станции «Юго—Западная» планируется к 2020 году, а весь участок введут в эксплуатацию не позже 2022 года.
Первая очередь линии будет состоять из шести станций и свяжет юго-запад с центром города. Ранее,в рамках ответов на депутатские запросы, городские власти обещали, что первую очередь введут в строй в 2020 году.
Отметим, что в рамках секвестра АИП расходы на строительство метро урезаны на 6,8 млрд рублей. Но по словам губернатора, из АИП в части строительства метро исключены только те средства, которые никак не могли быть освоены в 2015 году. «Нет в Петербурге таких станции и перегонов метро, строительство которых отложилось бы из-за нехватки у города денег», - заявил градоначальник.
За прошедшие полгода более половины элитного загородного рынка перешло на расчеты в рублях. Если в сентябре 2014 года по рублевым ценам на продажу выставлялось не более 1% объектов загородной недвижимости, то в конце I квартала 2015 года этот показатель достиг 64%.Об этом сообщают аналитики агентства недвижимости PointEstate.
В компании отмечают, что переход в «рублевую зону» загородных элитных застройщиков стал массовым в январе 2015 года, когда такие крупные девелоперы, как VillagioEstateи ОПИН, перевели ряд своих объектов на номинирование в рубли.
Основными причинами изменения расчетов (преимущественно, фиксация курсов существенно ниже ЦБ) стали резкий рост стоимости валют, преобладание на рынке клиентов с рублевыми бюджетами, а также снижение покупательского спроса.
Аналогичная ситуация складывалась и на рынке подмосковных поселков бизнес-класса: доля долларового предложения за прошедшие полгода сократилась с 35% до 9%. Значительная часть поселков этого сегмента перешла в «рублевую зону» в декабре 2014 года. При этом в коттеджных поселках эконом-класса изменений не произошло. Здесь подавляющее большинство всего предложения традиционно экспонируется в рублях.
Эксперты напомнили, что тенденция перехода загородного элитного рынка на рублевые расчеты наметилась еще в декабре 2014 года, когда некоторые застройщики зафиксировали курс доллара на отдельные лоты.
«Переход на рублевые расчеты стал закономерным явлением для рынка элитной недвижимости. В эпоху экономической нестабильности и колебаний валютных курсов покупатели недвижимости, в том числе элит- и бизнес-классов, стали ориентироваться на национальную валюту, – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate. – Поэтому многие девелоперы, а также продавцы на вторичном рынке, которые действительно хотят найти своего клиента, переводят предложение в рубли».