Руководителей ТСЖ и ЖСК могут обязать сдавать квалификационные экзамены
Руководители товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), управляющих многоквартирными домами, должны будут сдавать квалификационные экзамены. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
Согласно федеральному закону, до 1 мая 2015 года все управляющие компании должны получить лицензии. Однако управление многоквартирными домами наряду с УК осуществляют также ТСЖ и ЖСК, которые не проходят лицензирование.
По словам Михаила Меня, руководителей ТСЖ и ЖСК миновало лицензирование и квалификационный экзамен. По словам министра, квалификационный экзамен достаточно серьезный - руководителям управляющих компаний нужно ответить на 100 вопросов, из которых правильными должны быть 86 ответов. "Скажу, что у нас порядка 10% руководителей управляющих компаний не сдали этот экзамен - элементарно на знания законодательства и нормативно-правовой базы в той сфере, в которой они собираются работать", - цитирует слова министра РИА «Новости».
"Я сегодня уже дал поручение своему заместителю готовить соответствующие изменения в нормативно-правовую базу. Мы не говорим сейчас о введении обязательного лицензирования для ТСЖ и ЖСК. Но то, что квалификационный экзамен (должен быть) - это логично и естественно. Современный многоквартирный дом - это сложная система коммуникаций, и она требует профессиональной подготовки", - добавил министр.
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Петербургтеплоэнерго» к ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района». В его рамках поставщик тепла с управляющей компании взыскивал 65,5 млн рублей как долг по оплате горячей воды.
Из материалов дела следует, что на основании договора в период с октября по декабрь 2014 года ответчику был произведён отпуск тепловой энергии на общую сумму 147 млн рублей. Однако оплата была произведена только частично на сумму 54 млн рублей. Расчет исковых требований, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным, так как соответствует нормам действующего законодательства, условиям заключенного договора и фактическим обстоятельствам дела.
Отметим, что «Жилкомсервис №2 Петроградского района» одна из крупных отраслевых компаний города. В подчинении УК находятся более 500 домов, в организации работают более 300 человек.