Мень: Ипотечный рынок достиг дна
Рынок ипотеки достиг дна и в скором времени, вероятно, может начаться какое-то движение. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) РФ Михаил Мень.
«По нашим ощущениям, рынок ипотеки ощутил какое-то дно. Мы видим это и по курсу доллара, и по курсу евро. Да и среди застройщиков начинается какое-то движение. Вероятно, оно будет постепенно набирать обороты, если опять не вмешаются внешние факторы», - сказал Мень.
По его словам, пишет РИА "Новости", власти не ожидают резкого снижения объемов ввода жилья в этом году, однако это может произойти в следующем году.
«С точки зрения объемов строительства жилья нас даже в большей степени беспокоит не этот год, а 2016-й. В 2015 году реализуется много проектов, которые закладывались, скажем так, позавчера. Поэтому сейчас мы уделяем большое внимание программе «Жилье для российской семьи»: нужно, чтобы запускались новые проекты, которые бы могли завершаться в 2016-2017 годах», - заявил министр, добавив, что всего в программе уже сейчас в работе находятся порядка 10 млн кв. м жилья, а общий объем заявок составляет 19 млн кв. м.
За первых три месяца текущего года спрос на объекты высокобюджетной аренды столицы снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 30%. При этом снижение арендных ставок замедлилось.
Эксперты связывают снижение спроса на дорогие арендные квартиры с сокращением штата представительств иностранных компаний.
Как сообщают эксперты IntermarkSavills, за март месяц средняя ставка предложения снизилась менее чем на 5% против 17% в январе текущего года. В настоящее время средняя ставка аренды высокобюджетной недвижимости в Москве составляет 5,54 тысячи долларов за объект в месяц - это ниже показателя марта 2014 года на 26%.
В компании добавили, что в прошлом году наибольшим спросом у арендаторов в данном сегменте пользовались квартиры с двумя спальнями, пишет РИА «Новости». В первом квартале текущего года же вырос интерес к однокомнатным квартирам и квартирам-студиям.