Элитный загородный рынок переходит на рублевые цены
За прошедшие полгода более половины элитного загородного рынка перешло на расчеты в рублях. Если в сентябре 2014 года по рублевым ценам на продажу выставлялось не более 1% объектов загородной недвижимости, то в конце I квартала 2015 года этот показатель достиг 64%.Об этом сообщают аналитики агентства недвижимости PointEstate.
В компании отмечают, что переход в «рублевую зону» загородных элитных застройщиков стал массовым в январе 2015 года, когда такие крупные девелоперы, как VillagioEstateи ОПИН, перевели ряд своих объектов на номинирование в рубли.
Основными причинами изменения расчетов (преимущественно, фиксация курсов существенно ниже ЦБ) стали резкий рост стоимости валют, преобладание на рынке клиентов с рублевыми бюджетами, а также снижение покупательского спроса.
Аналогичная ситуация складывалась и на рынке подмосковных поселков бизнес-класса: доля долларового предложения за прошедшие полгода сократилась с 35% до 9%. Значительная часть поселков этого сегмента перешла в «рублевую зону» в декабре 2014 года. При этом в коттеджных поселках эконом-класса изменений не произошло. Здесь подавляющее большинство всего предложения традиционно экспонируется в рублях.
Эксперты напомнили, что тенденция перехода загородного элитного рынка на рублевые расчеты наметилась еще в декабре 2014 года, когда некоторые застройщики зафиксировали курс доллара на отдельные лоты.
«Переход на рублевые расчеты стал закономерным явлением для рынка элитной недвижимости. В эпоху экономической нестабильности и колебаний валютных курсов покупатели недвижимости, в том числе элит- и бизнес-классов, стали ориентироваться на национальную валюту, – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate. – Поэтому многие девелоперы, а также продавцы на вторичном рынке, которые действительно хотят найти своего клиента, переводят предложение в рубли».
Муниципальное казенное учреждение города Апатиты «Управление городского хозяйства» объявило тендер на разработку документации для проведения капитального ремонта автомобильной дороги на улицах Северная и Московская в городе Апатиты Мурманской области. На выполнение работ выделяется 5 млн рублей.
Общая протяженность ремонтируемых дорог составит 1277 метров. Документация должна быть разработана до начала декабря этого года.
Подать заявки на участие компании могут до 22 апреля. Подведение итогов состоится 27 числа, сообщает Ростендер.
Исходя из конкурсной документации, Северная улица будет отремонтирована от кромки проезжей части Московской улицы до кромки проезжей части улицы Победы, а Московская улица будет отремонтирована от кромки проезжей части перекрестка улиц Ферсмана - Козлова – а/п к путепроводу к поселку Белореченский до кромки проезжей части к Северной улице.