В Великом Новгороде отреставрируют аркаду Гостиного двора
Реставрация аркады Гостиного двора в Великом Новгороде оценена в 27,4 млн рублей. Это начальная цена конкурса с ограниченным участием, о котором информирует сайт госзакупок. Заказчик - ФГБУК "Новгородский государственный объединенный музей-заповедник". Заявки принимаются до 22 апреля, итоги подведут 24 апреля 2015 в Великом Новгороде. Предмет контракта является объектом культурного наследия федерального значения. Работы должны быть завершены до 13 ноября 2015 года. Проект выполнен в петербургском ООО «НПО «Наука-Строительству».
По данным проектировщика, глубина заложения фундамента колеблется от 1,2-2 м. Материал столбов и арок – глиняный кирпич на известково–песчаном растворе. Имеются большое количество перекладок и ремонтных чинок, трещины в замковых частях арок, деструкция и утраты кладки. Завершающий карниз, замковые камни, ниши между арками, карнизами и пилястрами, декор цокольной части деструктированы и имеют многочисленные утраты. Первоначальная штукатурка не сохранилась.
Кровля находится в аварийном состоянии. Металлические решётки выполнены из профилей различного сечения, деформированы и также находятся в неудовлетворительном состоянии. Площадь стен памятника – 1 727 м2, кровельного покрытия 320 м2. Проект предусматривает реставрацию кладки, деструктированных и утраченных архитектурных деталей и решеток, восстановление кровли, воссоздание штукатурки.
Аркада Гостиного двора находится в Великом Новгороде на правом берегу Волхова и обрамляет с запада комплекс Ярославова дворища. Относится к 2-й половине XVIII века. Во второй половине XIX-начале XX века Гостиный двор принадлежал Городскому купеческому обществу. После 1917 года здесь размещались мебельная фабрика, новгородский горисполком и литейный завод. Во время войны Гостиный двор и торговые ряды были разрушены, сохранилась лишь аркада. В 1945 году существовали проекты восстановления Ярославова дворища, ни один которых не был реализован. Сейчас от Гостиного двора осталась лишь южная половина внешней береговой стены (аркада) и воротная башня. Новый проект восстановления Гостиного двора был разработан Г.М. Штендером в 1975-76 гг.
Из-за кризиса перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости в в российских регионах станет более очевидной. С проблемами прежде всего столкнутся новые закредитованные проекты, устаревшие торговые центры, а также объекты с размытой концепцией, при строительстве которых не учитывались внешние факторы, полагает директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша.
Как отметил эксперт, развитие торговой недвижимости в российских регионах до сих пор происходило стихийно и фактически не учитывало такие показатели, как численность или доходы населения, а повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру.
В этом году, считает Александр Матеша, многие российские города, которые еще в 2014-м испытывали дефицит качественных торговых площадей, получат крупные торгово-развлекательные центры площадью 45-50 тыс. кв. м и выше. В целом, по оценкам STEP, к открытию в регионах в текущем году заявлено более 2,3 млн кв. м торговых площадей в составе ТЦ. «Но учитывая традиционные для рынка переносы сроков окончания строительства мы ожидаем, что реально будет введено в эксплуатацию порядка 60-70% заявленных объектов», – резюмирует Александр Матеша.