В марте на Невском пустовало до 20% торговых площадей
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).
Капитальный ремонт внешнего фасада здания воинской части на Миллионной, 33, обойдется в 45,5 млн рублей. Это стартовая цена аукциона, о котором сообщается на сайте госзакупок. Заказчик - войсковая часть 6717. Заявки принимаются до 27 апреля, торги назначены на 5 мая 2015 года. Контракт заключается до 30 сентября 2016 года. Проект разработан в ООО «НПО Альфа 78».
Здание является выявленным объектом культурного наследия. Представляет собой сложное в плане (каре) двух–четырехэтажное кирпичное строение. Лицевые фасады ориентированы на Миллионную улицу и набережную Зимней канавки. Последний реставрационный ремонт лицевых фасадов выполнен в 2003 году.
По данным КГИОП, состояние кладки лицевых фасадов удовлетворительное, поэтому ее восстановление не требуется. Необходим ремонт штукатурки с очисткой ее от старой краски и удалением слабодержащихся участков. В цоколе должны быть раскрыты заложенные оконные проемы, воссозданы ниши и оконные заполнения. Также следует расчистить и окрасить решетки на окнах и металлические ворота.
Казармы для первого батальона лейб-гвардии Преображенского полка на углу Зимней канавки и Миллионной улицы построены в конце XVIII века. В 1854-57 гг. перестроены по проекту архитектора В.П. Львова. Первым батальоном по традиции командовал сам государь. В феврале 1918 года здесь был организован вербовочный пункт по набору в Красную Армию.