В марте на Невском пустовало до 20% торговых площадей
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).
Жилой комплекс «Шуваловские предместья», расположенный в Коломягах, может быть введен в эксплуатацию после майских праздников. Об этом было заявлено на совещании по «проблемным» объектам Петербурга.
Разрешение на строительство 16-этажного дома в 2003 году получило ЗАО «Окстрой», но компания дом не достроила. ЖК “Шуваловские предместья” был завершен силами ЖСК, однако с подключением дома к энергосетям возникли проблемы. Как рассказал председатель ЖСК, до конца апреля планируется получить заключение о соответствии, и вероятнее всего, после майских праздников будет Служба государственного строительного надзора выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Как отмечают в Комитете по строительству, ГУП ТЭК заключил с подрядной организацией договор на выполнение работ по прокладке теплотрассы к дому, чтобы подключить его по постоянной схеме, и в апреле подрядчик выйдет на объект. По предварительным оценкам, по постоянной схеме объект можно будет подключить до 1 июня этого года.
Ленэнерго практически выполнило проектно-изыскательные работы по прокладке кабельных линий, и все строительно-монтажные работы организация рассчитывает завершить во втором квартале 2015 года.