В марте на Невском пустовало до 20% торговых площадей
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Петербургтеплоэнерго» к ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района». В его рамках поставщик тепла с управляющей компании взыскивал 65,5 млн рублей как долг по оплате горячей воды.
Из материалов дела следует, что на основании договора в период с октября по декабрь 2014 года ответчику был произведён отпуск тепловой энергии на общую сумму 147 млн рублей. Однако оплата была произведена только частично на сумму 54 млн рублей. Расчет исковых требований, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным, так как соответствует нормам действующего законодательства, условиям заключенного договора и фактическим обстоятельствам дела.
Отметим, что «Жилкомсервис №2 Петроградского района» одна из крупных отраслевых компаний города. В подчинении УК находятся более 500 домов, в организации работают более 300 человек.