В марте на Невском пустовало до 20% торговых площадей
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).
Группа компаний «КрашМаш» приступила к демонтажу устаревших жилых зданий и подготовке территории под строительство нового жилого квартала «Новый Лиговский». Работы проводятся в рамках реализации программы «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге».
Как сообщили в пресс-службе компании, территория нового квартала, общая площадь которого составляет 6,22 га, ограничена Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами Фрунзенского района.
В рамках проекта будут демонтированы жилые дома, расположенные по адресу Прилукская улица, дом 25 и Расстанная улица, дома 12 – 14. Компании предстоит выполнить комплекс работ по демонтажу подземной и надземной частей зданий, вывозу и утилизации строительного мусора, а также подготовке площадки под будущее строительство. Окончание демонтажных работ на объекте «Новый Лиговский» запланировано на май 2015 года.