В марте на Невском пустовало до 20% торговых площадей
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).
Более 7 тыс. семей петербуржцев, взявших ипотеку, могут оказаться на улице. Об этом сообщила детский омбудсмен в Петербурге Светлана Агапитова.
По словам Агапитовой, пишет «БалтИнфо», к ней продолжают обращаться ипотечные заемщики, взявшие кредит в валюте и утратившие платежеспособность. Особенно остро вопрос встал в конце 2014 года, когда курс рубля достиг низшей точки.
Агапитова отметила, что аппарат омбудсмена старается помочь таким людям, взаимодействует с кредитными организациями, с Ассоциацией банков Северо-Запада. «Но вообще, по-хорошему, государство должно признать свою вину за то, что случилось, и компенсировать убытки банкам. Иначе тысячи семей в Петербурге, в том числе, и с малолетними детьми, могут оказаться на улице», - заявила омбудсмен.
Добавим, что по данным Банка России, в январе-феврале 2015 года выдано 92 063 ипотечных кредита на общую сумму 150,1 млрд рублей, что составляет 78% от уровня января-февраля 2014 года в количественном и 76% - в денежном выражении.
Доля ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, выросла в январе с 2,1% до 2,3%. В денежном выражении такая просроченная задолженность выросла на 8,3 млрд рублей (+49% к январю 2014 года), что больше темпов прироста ипотечного портфеля (+32,7%).