В марте на Невском пустовало до 20% торговых площадей
В настоящее время основными тенденциями в сегменте аренды встроенных помещений на центральной магистрали Петербурга являются изменения в составе торговых операторов и увеличение объемов освобождающихся площадей. В марте 2015 года количество пустых помещений на Невском проспекте составляло 15-20%, сообщают эксперты Colliers International.
Это связано в первую очередь с закрытием центральных отделений некоторых банков и отказом от флагманских магазинов на Невском проспекте непродовольственных ритейлеров высокого ценового сегмента. В компании считают, что освобождение площадей дает возможность занять перспективные локации продуктовым ритейлерам, операторам сетевых кафе и ресторанов и другим группам арендаторов.
Добавим, что стоимость аренды помещений на Невском проспекте в сегменте Street Retail по итогам I квартала 2015 года составляет 5000-11500 руб. за кв. м в месяц, для всех профилей арендаторов. Конечная величина арендной ставки в первую очередь зависит от площади помещения, а также от локации и качественных характеристик помещения (наличие витрин, свободная планировка, срок экспозиции).
Международная компания FMC Technologies арендовала более 1 тысячи кв.м. офисов БЦ White Stone. Соглашение с O1 Properties заключено на длительный срок. Финансовые условия не разглашаются, отмечает «Интерфакс».
Уточняется, что компания FMC Technologies займет площадь 1 041 кв. м.
Как прокомментировала сделку директор, отдел глобальных корпоративных услуг CBRE Наталья Никитина, в текущих экономических условиях на рынке офисной недвижимости прослеживаются две тенденции: компании либо повышают классность занимаемых ими помещений, либо стремятся оптимизировать коммерческие условия аренды.
White Stone - бизнес-центр класса «А», расположенный рядом со станцией метро Белорусская. БЦ был построен в 2005 году, общая площадь – 40 тыс.кв.м.