В Балашихе начинается строительство 1-й очереди ЖК "Павлино"
ГК «МИЦ» получила разрешение на строительство первой очереди ЖК "Новоград "Павлино" в Балашихе. Инвестиции в ее реализацию оцениваются более чем в 12 миллиардов рублей.
Как сообщили в пресс-службе компании, проект комплексного развития территории предполагает строительство 35 монолитно-кирпичных домов. Всего планируется построить 861,6 тыс. кв. м. недвижимости. Будущий город в городе будет возведен на участке площадью 77,3 Га. В развитие территории масштабного проекта группа компаний «МИЦ» инвестирует 45 млрд. рублей. Завершение проекта Новограда «Павлино» намечено на II квартал 2020 года.
Новоград «Павлино» будет возведен в концепции мини-города. Наряду с комплексами жилых домов на территории Новограда «Павлино» предусмотрено строительство 5 детских садов на 900 мест и 2 общеобразовательные школы на 3200 мест со спортивными стадионами. Поликлиника с подстанцией скорой помощи и двумя отделениями – детским на 250 посещений в смену и взрослым на 500 посещений - окажут необходимые медицинские услуги будущим жителям города. Также в рамках реализации проекта запланирован физкультурно-оздоровительный центр, Первые этажи жилых корпусов займут магазины, объекты социально-бытовой инфраструктуры и офисы.
2 апреля Санкт-Петербургский городской суд отменил решение Калининского районного суда, согласно которому защитница детской площадки на проспекте Науки должна была выплатить ООО «Елисей на Науки» 2,3 млн. рублей в качестве компенсации за простой техники, судебные издержки и арендную плату.
Юристам Администрации Санкт-Петербурга удалось доказать необоснованность претензий застройщика к Оксане Королевой, пытавшейся в судебном порядке опротестовать застройку детской площадки на проспекте Науки, 44, сообщает пресс –служба вице – губернатора Марата Оганесяна.
После решения первой инстанции, удовлетворившей требования ООО «Елисей на Науки», вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян, следивший за ходом судебного процесса, поручил юристам своего аппарата проанализировать материалы дела и подготовить собственное заключение к рассмотрению дела во второй инстанции. В ходе изучения материалов было установлено, что ООО «Елисей на Науки» пыталось обосновать свои требования к Оксане Королевой тем, что обеспечительные меры, принятые по ее иску, препятствовали реализации инвестиционного проекта. Однако, после изучения хронологи событий удалось установить, что причинно-следственная связь между убытками, понесенными застройщиком, и применением обеспечительных мер отсутствует.
Дело в том, что еще 17 сентября 2013 года Комитет по управлению городским имуществом направил застройщику уведомление об отказе от договора аренды земельного участка. Затем Служба государственного строительного надзора и экспертизы прекратила действие разрешения на строительство. ООО «Елисей на Науки» было осведомлено об этих решениях и отдавало отчет в том, что они делают строительство на участке невозможным – организация обжаловала эти решения в судах, заявляя о том, то данные акты препятствуют реализации инвестиционного проекта. Таким образом, вне зависимости от наличия или отсутствия обеспечительных мер по иску Оксаны Королевой, организация не могла осуществлять строительство на участке.
В итоге, суд удовлетворил апелляционную, а решение Калининского районного суда было отменено. Судебное решение вступило в силу сразу после оглашения.
«Законность и обоснованность решения городского суда не вызывает никаких сомнений. Но что самое для нас главное – оно является справедливым по сути. Позиция Правительства Санкт-Петербурга относительно строительства на Науки, 44 остается неизменной – мы считаем действия застройщика неправомерным и будем продолжать отстаивать эту точку зрения. Поэтому претензии компании к Оксане Королевой являются необоснованным ни с юридической, ни с морально-этической точки зрения», - подчеркнул Марат Оганесян.
В пресс–службе добавили, что право на проведения строительных работ на рассматриваемом земельном участке у ООО «Елисей на Науки» отсутствует до настоящего времени.