Прогноз: Объем ввода офисов в Петербурге по итогам года составит около 220 тыс. кв. м
Согласно прогнозам аналитиков, объем ввода офисных площадей в Петербурге по итогам 2015 года составит около 210-220 тыс. кв. м, а в 2016 году снизится до 160-170 тыс. кв. м. При этом большая часть нового предложения придется на класс В, тогда как доля класса А во вводе 2015 года составит 39% против 56% годом ранее, а в 2016 году увеличится до 42%, считают эксперты компании JLL.
В компании отметили, что за 1-й квартал 2015 года объем ввода новых офисных площадей в Петербурге составил 34,2 тыс. кв. м. 58% нового предложения (19,7 тыс. кв. м) пришлось на класс А.
Объем ввода по итогам первых трех месяцев года сопоставим со средним значением ввода в 1-х кварталах 2009-2014 годов. С начала года были открыты бизнес-центр на площади Островского, в котором разместился головной офис компании «Газпром Экспорт», а также 2-я очередь БЦ «Сенатор на Кропоткина». В классе В прирост составил 17,6 тыс. кв. м за счет ввода БЦ «Сова», 2-й очереди комплекса «Московский, 60», БЦ на Магнитогорской ул., 51, а также надстройки в БЦ «Призма».
«Мы наблюдаем снижение темпов строительства ряда объектов в высокой стадии готовности: под воздействием сложной макроэкономической ситуации и неопределенности спроса девелоперы переносят сроки ввода на полгода-год. Проекты же на ранней стадии откладываются на более долгий срок», - пояснил руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
Правительство Петербурга, на прошедшем сегодня заседании в Смольном, утвердило корректировку бюджета города на 2015 год. Согласно внесенным поправкам в финансовый документ расходы города сократятся на 23,4 млрд рублей . В итоге общий объем расходов бюджета в текущем году составит 451 млрд рублей. Доходы бюджета уменьшатся на аналогичную сумму до 396,1 млрд рублей.
По словам главы комитета финансов Алексея Корабельникова, представившего поправки, коррекция бюджета обусловлена изменениями макроэкономической ситуации в городе и стране, а также налогового законодательства.
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко отметил, что коррекция бюджета города вынужденная. «Мы изначально договаривались жить по средствам. Поэтому будем максимально экономить на том, что можно отложить на будущее. Расходы на социальную сферу останутся на прежнем уровне, в том числе выполняемых в соответствии с майскими указами президента», - подчеркнул он.