Проблемные дома ООО «Титан» в Шушарах планируют сдать в августе 2015 года
Проблемные дома ООО «Титан», расположенные Пушкинском районе, на территории предприятия Ленсоветовское, участок 110 в Шушарах, могут сдать в августе 2015 года. Об этом было заявлено в ходе совещания по проблемным объектам в комитете по строительству.
Как отметили в комитете, на строительной площадке объектов в настоящее время работают порядка 36 человек. На 5 корпусе ведутся работы по устройству стен третьего этажа, на 10 корпусе - четвертого этажа. На 8 и 9 корпусах работает бригада сантехников. Остается открытым вопрос о монтаже лифтового оборудования, а также по устройству конструкций фасада.
Застройщик в ближайшее время должен направить в Комитет откорректированный график производства строительно-монтажных работ, с указанием конкретных сроков завершения этапов работ, с учетом замечаний СПб ГБУ «Управление строительными проектами».
В настоящее время схема межевания территории под блочную комплектную трансформаторную подстанцию (БКТП) находится на согласовании в управляющей компании «Южные ворота».
Сообщается, что 8 и 9 корпуса застройщик планирует сдавать отдельно. При наличии финансирования разрешение на ввод ожидается в августе.
Первые дома для социального использования появятся в Гатчине, Усть-Луге и Сертолово. Предполагается, что жильем социального использования смогут пользоваться граждане с невысоким доходом.
По поручению губернатора Александра Дрозденко разрабатывается нормативная база для запуска в Ленинградской области направления строительства домов жилищного фонда социального использования, о котором идет речь в «майских указах» президента РФ. Все необходимые документы предполагается утвердить до начала мая, чтобы программа начала работать уже в этом году.
Как сообщили в пресс –службе региона, социальным жильем смогут пользоваться граждане с невысоким доходом. Также оно будет предоставляться в качестве служебного жилья и выступать в виде маневренного фонда. Комитет по строительству Ленинградской области разработает дифференцированную шкалу арендной ставки для различных категорий нанимателей и для различных районов 47-го региона, но плата будет ниже, чем коммерческий найм. В некоторых случаях квартиры будут предоставляться на безвозмездной основе.
Схема будет распространяться только на новое жилье, при этом дома будут возводить на льготных условиях. Застройщиком или заказчиком строительства будет выступать либо коммерческая структура, либо орган государственной власти, либо научное, образовательное или иное учреждение, которое будет вносить 15% сметы строительства объекта. Остальные 85% предоставляются из федерального бюджета в виде долгосрочного кредита с низкой ставкой дочерней структурой Ленинградского областного жилищного агентства ипотечного кредитования — Специализированным обществом проектного финансирования (СОПФ). После сдачи дома кредит будет погашаться из арендной платы.
По словам вице-губернатора по строительству Михаила Москвина, намечены три пилотные точки с домами для социального использования: Сертолово, где будет построена детская больница, Гатчина, где построят перинатальный центр, и Усть-Луга, где функционирует порт.
«Со строительством домов вблизи этих объектов будет решена проблема привлечения квалифицированных кадров для работы в этих учреждениях. Если опыт будет удачен, то мы, во-первых, сможем безболезненно решать вопросы предоставления служебного жилья, а во-вторых, сможем помочь большему количеству людей улучшить свои жилищные условия», — пояснил Михаил Москвин.