Эксперт: Перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости станет более очевидной
Из-за кризиса перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости в в российских регионах станет более очевидной. С проблемами прежде всего столкнутся новые закредитованные проекты, устаревшие торговые центры, а также объекты с размытой концепцией, при строительстве которых не учитывались внешние факторы, полагает директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша.
Как отметил эксперт, развитие торговой недвижимости в российских регионах до сих пор происходило стихийно и фактически не учитывало такие показатели, как численность или доходы населения, а повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру.
В этом году, считает Александр Матеша, многие российские города, которые еще в 2014-м испытывали дефицит качественных торговых площадей, получат крупные торгово-развлекательные центры площадью 45-50 тыс. кв. м и выше. В целом, по оценкам STEP, к открытию в регионах в текущем году заявлено более 2,3 млн кв. м торговых площадей в составе ТЦ. «Но учитывая традиционные для рынка переносы сроков окончания строительства мы ожидаем, что реально будет введено в эксплуатацию порядка 60-70% заявленных объектов», – резюмирует Александр Матеша.
Производство железобетонных изделий в России за первые два месяца 2015 года упало на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2014 года - до 3,374 миллиона кубометров. Об этом сообщил председатель комитета по строительству "Опоры России", президент ГК "Премьер" Николай Циганов.
По его словам, наиболее резкое падение производства ЖБИ произошло в Дальневосточном федеральном округе - на 24%, до 66 тысяч кубометров за отчетный период. Рост производства ЖБИ на 15% был отмечен в Северо-Западном федеральном округе - до 77 тысяч кубометров.
Производство цемента за январь-февраль упало на 37% - до 122,3 тысячи тонн, строительного кирпича - выросло на 19%, до 586,7 миллиона штук, пишет РИА «Новости».
Рост производства кирпича отмечен в Дальневосточном федеральном округе - 138%, до 5,4 миллиона штук. Падение производства кирпича, на 6%, зафиксировано в Уральском федеральном округе.