Эксперт: Перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости станет более очевидной
Из-за кризиса перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости в в российских регионах станет более очевидной. С проблемами прежде всего столкнутся новые закредитованные проекты, устаревшие торговые центры, а также объекты с размытой концепцией, при строительстве которых не учитывались внешние факторы, полагает директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша.
Как отметил эксперт, развитие торговой недвижимости в российских регионах до сих пор происходило стихийно и фактически не учитывало такие показатели, как численность или доходы населения, а повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру.
В этом году, считает Александр Матеша, многие российские города, которые еще в 2014-м испытывали дефицит качественных торговых площадей, получат крупные торгово-развлекательные центры площадью 45-50 тыс. кв. м и выше. В целом, по оценкам STEP, к открытию в регионах в текущем году заявлено более 2,3 млн кв. м торговых площадей в составе ТЦ. «Но учитывая традиционные для рынка переносы сроков окончания строительства мы ожидаем, что реально будет введено в эксплуатацию порядка 60-70% заявленных объектов», – резюмирует Александр Матеша.
В Выборгском районе Петербурга за три года заменят 80 км тепловых сетей. Об этом сообщает пресс-служба ГУП ТЭК.
Как отметили в ГУП, в Выборгском районе эксплуатируется 682 км тепловых сетей, служба 14% сетей превысила нормативные сроки эксплуатации.
В 2015 году планируется реконструировать внутриквартальные коммуникации на территории МО «Шувалово-Озерки», в кварталах 5, 6, 8, 14, 15, 20 и 31. Реконстуркцию сетей проведут и в Парголово. Всего в этом году за счет собственных средств предприятия и бюджетных инвестиций в районе будут переложены 20 км теплосетей. В 2016 и 2017 годах объем замены труб увеличится до 30 км в год.
В ГУП ТЭК добавили, что до конца года начнет строительство основного магистрального трубопровода диаметром 800-1000 мм и протяженностью 5,8 км от котельной «Парнас-4» к жилому району «Северная долина».