Эксперт: Перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости станет более очевидной
Из-за кризиса перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости в в российских регионах станет более очевидной. С проблемами прежде всего столкнутся новые закредитованные проекты, устаревшие торговые центры, а также объекты с размытой концепцией, при строительстве которых не учитывались внешние факторы, полагает директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша.
Как отметил эксперт, развитие торговой недвижимости в российских регионах до сих пор происходило стихийно и фактически не учитывало такие показатели, как численность или доходы населения, а повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру.
В этом году, считает Александр Матеша, многие российские города, которые еще в 2014-м испытывали дефицит качественных торговых площадей, получат крупные торгово-развлекательные центры площадью 45-50 тыс. кв. м и выше. В целом, по оценкам STEP, к открытию в регионах в текущем году заявлено более 2,3 млн кв. м торговых площадей в составе ТЦ. «Но учитывая традиционные для рынка переносы сроков окончания строительства мы ожидаем, что реально будет введено в эксплуатацию порядка 60-70% заявленных объектов», – резюмирует Александр Матеша.
В Красногвардейском районе устраняют прорыв на трубопроводе. В результате аварии на пониженные параметры горячего водоснабжения переведено 28 зданий.
Как сообщает пресс-служба ГУ МЧС по Санкт-Петербургу, сообщение об обнаружении дефекта на трубопроводе горячего водоснабжения на Апрельской улице, в районе дома 2 поступила 6 апреля около 2 часов ночи.
В результате дефекта произошло вытекание теплоносителя на площади 200 м.кв., вода уходит в ливневую канализацию. Из-за аварии движение на перекрестке Апрельской улицы со Среднеохтинским проспектом – ограничено.
Окончание ремонтных работ запланировано на 22 часа понедельника.