Эксперт: Перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости станет более очевидной
Из-за кризиса перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости в в российских регионах станет более очевидной. С проблемами прежде всего столкнутся новые закредитованные проекты, устаревшие торговые центры, а также объекты с размытой концепцией, при строительстве которых не учитывались внешние факторы, полагает директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша.
Как отметил эксперт, развитие торговой недвижимости в российских регионах до сих пор происходило стихийно и фактически не учитывало такие показатели, как численность или доходы населения, а повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру.
В этом году, считает Александр Матеша, многие российские города, которые еще в 2014-м испытывали дефицит качественных торговых площадей, получат крупные торгово-развлекательные центры площадью 45-50 тыс. кв. м и выше. В целом, по оценкам STEP, к открытию в регионах в текущем году заявлено более 2,3 млн кв. м торговых площадей в составе ТЦ. «Но учитывая традиционные для рынка переносы сроков окончания строительства мы ожидаем, что реально будет введено в эксплуатацию порядка 60-70% заявленных объектов», – резюмирует Александр Матеша.
Немецкий производитель арматуры AZ Armaturen может построить на территории Петербурга завод. Об этом сообщает «Коммерсант».
По информации базы СПАРК, в конце прошлого года компания зарегистрировала в городе дочернее подразделение ООО «АЦЭТ Арматурэн Евразия». По сведениям газеты, компания рассматривает возможность создания производства трубопроводной арматуры.
В компании детали проекта раскрывать отказались, при этом отметив, что «Группа AZ рассматривает Россию как исключительно перспективный рынок».
Компания AZ Armaturen GmbH специализируется на производстве специальной запорной арматуры. Компания была создана в 1965 году. В настоящее время AZ Armaturen имеет дочерние компании в Китае, Бразилии, Дании, Италии, Финляндии, Венгрии, Польше, Швеции, Британии и США.