Эксперт: Перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости станет более очевидной
Из-за кризиса перенасыщенность ряда рынков торговой недвижимости в в российских регионах станет более очевидной. С проблемами прежде всего столкнутся новые закредитованные проекты, устаревшие торговые центры, а также объекты с размытой концепцией, при строительстве которых не учитывались внешние факторы, полагает директор направления строительства торговой недвижимости компании STEP Александр Матеша.
Как отметил эксперт, развитие торговой недвижимости в российских регионах до сих пор происходило стихийно и фактически не учитывало такие показатели, как численность или доходы населения, а повсеместный дефицит качественных торговых площадей в региональных городах России позволял девелоперам возводить новые торговые объекты без оглядки на конъюнктуру.
В этом году, считает Александр Матеша, многие российские города, которые еще в 2014-м испытывали дефицит качественных торговых площадей, получат крупные торгово-развлекательные центры площадью 45-50 тыс. кв. м и выше. В целом, по оценкам STEP, к открытию в регионах в текущем году заявлено более 2,3 млн кв. м торговых площадей в составе ТЦ. «Но учитывая традиционные для рынка переносы сроков окончания строительства мы ожидаем, что реально будет введено в эксплуатацию порядка 60-70% заявленных объектов», – резюмирует Александр Матеша.
В офисе подрядчика дорожных работ - компании "АБЗ-Дорстрой" проводится обыск.
Как стало известно 47news, следственные действия на трех этажах бизнес-центра "Феникс" на Свердловской набережной Санкт-Петербурга, занимаемых этой компанией, начались около 11 утра 31 марта. Обыск проводится сотрудниками Главного следственного управления ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.
По сведениям 47news, обыск проводится в рамках уголовного дела по статье 172 УК РФ (незаконная банковская деятельность), эпизоды которого относятся к периоду 2012-2013 годов.