В Петербурге создадут кластер водоснабжения стоимостью более 3 млрд рублей
В Петербурге планируется создать кластер водоснабжения и водоотведения. В рамках проекта планируется организовать технопарк на Северной станции аэрации, Водную академию и индустриальный парк. Общий объем инвестиций в проект превысит 3 млрд рублей.
Как пишет «Коммерсант», в рамках проекта планируется создать технопарк, который будет заниматься научно-исследовательской работой, инжинирингом и испытаниями нового оборудования, Водную академию для подготовки и переподготовки специалистов отрасли, а также индустриальный парк. Создание кластера должно завершиться в 2018 году. Реализацию этого проекта будет курировать вице-губернатор Олег Марков.
Технопарк создадут на деньги резидентов кластера, которые составят 45 млн рублей. Расходы на реконструкцию здания Водной академии резиденты разделят с "Водоканалом" (объем инвестиций пока не определен). Индустриальный парк будут создавать на заемные средства и деньги участников кластера.
В последние годы аналитики рынка недвижимости отмечали постепенное снижение возраста покупателя элитной загородной недвижимости. Однако сейчас ситуация изменилась, снижение возраста покупателей замедлилось.
Если в 90-е годы прошлого века основную долю клиентов составляли мужчины в возрасте 45-50 лет, а в первое десятилетие XXI века – 40-45 лет, то 3-4 года назад нижняя планка опустилась до 35 лет.
«Снижению возраста покупателя элитной загородной недвижимости способствовал общий рост благосостояния жителей крупных российских мегаполисов. Молодые люди получили возможность хорошо зарабатывать, в том числе и за счет открытия собственного бизнеса в IT и высокотехнологичных отраслях», - пояснила Юлия Царан, генеральный директор и совладелец компании ORDO Group. Кроме того, подавляющее большинство молодых людей в возрасте до 35 лет психологически не готовы к переезду за город.
Согласно исследованию, на сегодняшний день доля клиентов в возрасте 35-45 лет, приобретающих свое первое элитное загородное жилье, составляет порядка 35%. Они предпочитают коттеджные поселки на традиционных элитных направлениях, с понятным ценообразованием и наличием инфраструктуры, соответствующей их образу жизни: фитнес-центров, кафе и ресторанов, а также престижных детских садов и школ.
Примерно такое же количество покупателей – это те, кто меняет резиденцию уже второй или третий раз. Как правило, это клиенты в возрасте 50-60 лет, которые переехали за город в конце 90-х – начале 2000-х.