Изменения в Генплан Петербурга одобрены во втором чтении
Сегодня Законодательное собрание рассмотрело ряд поправок, внесенные депутатами в Закон о внесении изменений в Закон «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны культурного наследия». В текстовую часть документа внесены уточнения, включающие сохранение архитектурного наследие в перечень целей территориальной планировки, а также гарантирующие обеспечение социальных и градостроительных норм в процессе градостроительного проектирования. Было также принято предложение фракции КПРФ о включении в Перечень основных мероприятий по градостроительному планированию подготовку и утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования.
Как и предполагалось, все поправки, связанные с изменением числа функциональных зон, были отвергнуты большинством голосов. В то же время, в соответствии с предложениями, внесенными на слушаниях в Комиссии по городскому хозяйству ЗакСа 27 марта, в графическую часть изменений в Генплан включены ряд поправок, исправляющих технические ошибки проектировщиков (в частности, по обозначению зеленых зон) в трех районах города.
Принята также поправка депутата Олега Нилова, настоявшего на специальном обозначении наб. Европы (северный берег Малой Невы между Биржевым и Тучковым мостами) не как проезжей части, а как прогулочной эспланады.
Перед утверждением поправок перед депутатами выступил вице-губернатор Александр Вахмистров. Он разъяснил, что решение проектировщиков при внесении изменений в Генплан не наносить на карты внутриквартальные скверы не предполагает уничтожения этих скверов, и что детальная планировка кварталов будет регулироваться правилами землепользования и застройки, а расположение санитарно-защитных зон – Санитарными правилами и нормами.
Объединение промышленных зон в единую промышленно-деловую зону ПД вице-губернатор аргументировал, как и другие решения по унификации зон, целесообразностью гибкости Генплана, учитывая, что класс вредности производства может быть понижен при применении новых технологий. С другой стороны, предприятия, переставшие функционировать, также не нуждаются в санитарно-защитных зонах.
С последним аргументом не согласился председатель фракции КПРФ Владимир Федоров. По его мнению, правительство города при составлении Генплана должно учитывать возможности возрождения производства. Он также расходится с вице-губернатором в определении понятия «отрасль». По мнению В.Федорова, зоны для развития объектов социальных отраслей – образования, и здравоохранения и культуры – следовало выделить в особую функциональную зону.
Красноярске открылся крупнейший в регионе торгово-развлекательный комплекс - ТРЦ «Планета». Компания Jones Lang LaSalle выступила эксклюзивным маркетинговым агентом по сдаче в аренду коммерческих площадей данного объекта. К моменту торжественного открытия комплекса в аренду были сданы все площади торгового центра. Девелопером проекта является компания «РосЕвроДевелопмент». Основным подрядчиком стала компания ООО «Монолитхолдинг», сообщает пресс-служба компании Jones Lang LaSalle.
Общая площадь ТРЦ «Планета» - 140000 кв. м, арендуемая площадь - 96000 кв.м. Всего в торговом центре открыто 205 магазинов, кафе, ресторанов и развлекательных точек. В ТРЦ построен крупнейший в городе открытый и подземный паркинг на 4000 машиномест.
Инвестиции в проект составили 4,5 млрд. рублей. Помимо средств, направленных на строительство самого комплекса, большое внимание было уделено и благоустройству территории ТРЦ: построены две автомобильные четырехполосные дороги (ул. 78-й Добровольческой Бригады и Алексеева), заново построена дорога-спутник вдоль ул. 9 Мая.
ТРЦ «Планета» предлагает новый для Красноярска многофункциональный формат торговли и развлечений. Впервые в городе под одной крышей объединены широкий выбор известных брендов, многие из которых до этого момента не были представлены в Красноярске, а также крупнейший в Сибирском Федеральном округе развлекательный комплекс.
На втором этаже центра располагается крупнейший за Уралом развлекательный комплекс. Он включает в себя собственно развлекательную зону: бильярд, детский развлекательный центр, боулинг, многозальный кинотеатр и 7 ресторанов. Кроме того, на первом этаже работают ресторанные дворики – фуд-корт и 3 кафе. В перспективе планируется открытие еще 5 ресторанов.
Наталья Коротаева, директор по управлению недвижимостью «РосЕвроДевелопмент» отметила: «Торговый центр «Планета» станет центром притяжения для молодежи Красноярска. Для нас очень важно, что в «Планете» будут присутствовать кинотеатр и развлекательный центр, которые известны своими высокими требованиями к объектам торговой недвижимости. Это еще раз доказывает, что мы выбрали правильную концепцию проекта».
Максим Карбасникофф, директор, начальник отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Россия и СНГ сказал: «Мы поздравляем компанию «РосЕвроДевелопмент» и всех партнеров с открытием торгово-развлекательного центра «Планета» в Красноярске. Нам приятно отметить тот факт, что все площади комплекса были сданы в аренду еще до официального открытия».