Интерес к торговой недвижимости России снижается
Интерес международных операторов к торговой недвижимости в первом квартале 2015 г. заметно снизился - только три ритейлера открыли свои первые магазины в России. Об этом сообщает консалтинговая компания Colliers International.
О планах экспансии на 2015 г. пока заявили только девять международных брендов. Текущий уровень выхода иностранных компаний на российский рынок может стать минимальным за последние три года.
Эксперты не исключают, что при текущей экономической ситуации и продолжающемся процессе оптимизации бизнеса некоторые операторы могут скорректировать свои планы. Также продолжится процесс ухода уже существующих брендов, пишет "Интерфакс".
В то же время эксперты подчеркивают, что российский рынок торговой недвижимости остается перспективным для запуска новых бизнес-проектов, например, в большинстве договоров между арендаторами и арендодателями курс зафиксировался на уровне 40-45 рублей за 1$.
Подведены итоги конкурса на право строительства сетей водоснабжения и водоотведения в особой экономической зоне «Моглино». Победителем признано петербургское ЗАО «СМУ №13 Метрострой» с ценой 674,7 млн рублей. Также на контракт претендовали ЗАО «МегаМейд» и ЗАО «Водоканалстрой». Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 695,6 млн рублей. Заказчик – ОАО «Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Моглино». Подрядчик обязался построить сети за 210 дней при максимальном сроке в 450 дней.
Полное наименование договора – «Выполнение строительно-монтажных работ по объектам: «Дренажная система территории. Внутриплощадочные сети водопровода (хозяйственно-бытового, технического и противопожарного водоснабжения), хозяйственно-фекальная и ливневая канализация особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Моглино» (водопровод, канализация, КНС, очистные сооружения на ливневой канализации)».
Напомним: в настоящее время идет процедура выбора подрядчика на строительство дорог в ОЭЗ «Моглино». Цена вопроса - 539,8 млн рублей. Заявки принимаются до 15 апреля, в тот же день вскроют конверты, победителя выберут 20 апреля 2015 года в Пскове.
Предмет контракта расположен в Псковском районе Псковской области в 7 км к западу от Пскова, рядом с деревней Моглино. Территория ОЭЗ ограничена автодорогой А-212 Псков-Изборск и железной дорогой Санкт-Петербург-Псков-Рига. Площадь - 215 га. ОЭЗ ППТ «Моглино» создана постановлением правительства РФ от 19 июля 2012 года. Срок действия ОЭЗ - 49 лет.