Спрос на жилье упал вдвое
Спрос на жилую недвижимость в первые месяцы 2015 года, по сравнению с концом прошлого года, упал на 40-50%, отмечают участники рынка. Застройщики, вместо традиционного повышения цен, предлагают различные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, чтобы стимулировать покупательскую активность, многие девелоперы (за счет снижения маржинальности) улучшили условия рассрочки, начали активнее проводить различные акции и предоставлять значительный дисконт на квартиры.
«Глобальное снижение цен на первичном рынке жилья Петербурга в 2015 году вряд ли произойдет. В отдельных проектах бизнес-класса могут быть скорректированы цены на ряд менее ликвидных квартир, также средняя цена может снизиться за счет новых объектов данного класса, с большим, чем обычно, дисконтом на старте продаж. В сегменте эконом в первом полугодии цены могут снизиться в пределах 5-10% в целом по рынку», - сообщила РБК старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любава Пряникова.
За первый квартал 2015 года в Москве введен рекордный объем торговых центров, около 250 тыс. кв. м. Об этом сообщают аналитики компании JLL.
Как отмечают в компании, рекордный показатель ввода за первый квартал превысил даже объемы торговых площадей, введенные в 2011 – 2013 годах.
По мнению аналитиков, активный ввод связан с тем, что около половины торговых объектов, ввод которых ожидается в 2015 году, открылись в первые месяцы года.
В текущем году девелоперы анонсировали ввод свыше 850 тысяч квадратных метров торговых площадей в Москве, но в реальности ввести могут около 450 тыс. кв. м.