Спрос на жилье упал вдвое
Спрос на жилую недвижимость в первые месяцы 2015 года, по сравнению с концом прошлого года, упал на 40-50%, отмечают участники рынка. Застройщики, вместо традиционного повышения цен, предлагают различные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, чтобы стимулировать покупательскую активность, многие девелоперы (за счет снижения маржинальности) улучшили условия рассрочки, начали активнее проводить различные акции и предоставлять значительный дисконт на квартиры.
«Глобальное снижение цен на первичном рынке жилья Петербурга в 2015 году вряд ли произойдет. В отдельных проектах бизнес-класса могут быть скорректированы цены на ряд менее ликвидных квартир, также средняя цена может снизиться за счет новых объектов данного класса, с большим, чем обычно, дисконтом на старте продаж. В сегменте эконом в первом полугодии цены могут снизиться в пределах 5-10% в целом по рынку», - сообщила РБК старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любава Пряникова.
Компания «Главстрой-СПб» вывела на рынок нежилые помещения площадью более 4000 кв. м, расположенные в жилом комплексе «Северная долина», в Выборгском районе Петербурга.
Как сообщили в пресс-службе компании, общая площадь помещений стрит-ритейла составляет 4071 кв. м. К продаже предлагаются коммерческие помещения, расположенные на первых этажах трех домов по адресам: улица Федора Абрамова, 16, 18, 20. Их площадь варьируется от 70 до 625 кв. м.
Помещения изначально создавались для коммерческого использования, поэтому их планировка и инженерные мощности выполнены в соответствии с потребностями объектов сферы услуг.
В компании добавили, что на предлагаемых площадях могут разместиться магазины различного назначения, рестораны и кафе, отделение банка, аптека, салон красоты.
Строительство ЖК «Северная долина» началось в 2009 году. В эксплуатацию уже введены 6 очередей общей площадью более 1 млн кв. м. К моменту завершения проекта в ЖК «Северная долина» будут функционировать 13 детских садов и 10 школ, подстанция скорой помощи на 8 машин, детская и взрослая поликлиники, пожарная часть, отделения полиции и связи. В жилом комплексе будут проживать 80 тыс. петербуржцев.