Спрос на жилье упал вдвое
Спрос на жилую недвижимость в первые месяцы 2015 года, по сравнению с концом прошлого года, упал на 40-50%, отмечают участники рынка. Застройщики, вместо традиционного повышения цен, предлагают различные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, чтобы стимулировать покупательскую активность, многие девелоперы (за счет снижения маржинальности) улучшили условия рассрочки, начали активнее проводить различные акции и предоставлять значительный дисконт на квартиры.
«Глобальное снижение цен на первичном рынке жилья Петербурга в 2015 году вряд ли произойдет. В отдельных проектах бизнес-класса могут быть скорректированы цены на ряд менее ликвидных квартир, также средняя цена может снизиться за счет новых объектов данного класса, с большим, чем обычно, дисконтом на старте продаж. В сегменте эконом в первом полугодии цены могут снизиться в пределах 5-10% в целом по рынку», - сообщила РБК старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любава Пряникова.
Ставка льготного ипотечного кредитования в Калининградской области составит 8 процентов. Регион совместно с правительством РФ субсидирует ставку в целях поддержания строительства. Об этом заявил губернатор области Николай Цуканов.
Губернатор Калининградской области поблагодарил правительство РФ за субсидирование ставки по ипотеке на строящееся жилье до 12 процентов. «Мы сделаем снижение до 8 процентов регионе. Это даст возможность не провалиться строительной отрасли», — цитирует РИА "Новости" слова Цуканова.
Программа льготного ипотечного кредитования начала работать в марте 2015 года. Первоначально предполагалось выдавать кредиты по ставке не выше 13 процентов, затем, после снижения ключевой ставки ЦБ до 14 процентов, которое произошло 13 марта, ставку по льготной ипотеке снизили до 12 процентов. Программа господдержки ипотеки рассчитана на период до 1 марта 2016 года и может быть прекращена досрочно в случае, если ЦБ опустит ключевую ставку до 9,5 процентов. Ближайшее обсуждение, в ходе которого возможен пересмотр ключевой ставки ЦБ, назначено на 30 апреля 2015 года