Спрос на жилье упал вдвое
Спрос на жилую недвижимость в первые месяцы 2015 года, по сравнению с концом прошлого года, упал на 40-50%, отмечают участники рынка. Застройщики, вместо традиционного повышения цен, предлагают различные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, чтобы стимулировать покупательскую активность, многие девелоперы (за счет снижения маржинальности) улучшили условия рассрочки, начали активнее проводить различные акции и предоставлять значительный дисконт на квартиры.
«Глобальное снижение цен на первичном рынке жилья Петербурга в 2015 году вряд ли произойдет. В отдельных проектах бизнес-класса могут быть скорректированы цены на ряд менее ликвидных квартир, также средняя цена может снизиться за счет новых объектов данного класса, с большим, чем обычно, дисконтом на старте продаж. В сегменте эконом в первом полугодии цены могут снизиться в пределах 5-10% в целом по рынку», - сообщила РБК старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любава Пряникова.
В рамках Адресной инвестиционной программы расходы на коммунальное хозяйство, подведомственное комитету по энергетике и инженерному обеспечению Петербурга, в 2015 году было решено сократить более чем на 1,7 млрд рублей. Соответствующие изменения были внесены в бюджет города.
Так, на несколько десятков миллионов меньше пойдет на реконструкцию тепловых сетей, канализационных коллекторов, электрических сетей и так далее. Также сокращены субсидии ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (почти на 90 млн рублей).
При этом, пишет ИА "Росбалт", по данным на 1 марта, исполнение бюджета по этой части АИП составляет 0%.
Добавим, что доходы Петербурга в 2015 году были снижены на 23,5 млрд рублей (до 396 млрд). Расходы в свою очередь тоже урезали — на 23,4 млрд рублей (до 451 млрд рублей).