Спрос на жилье упал вдвое
Спрос на жилую недвижимость в первые месяцы 2015 года, по сравнению с концом прошлого года, упал на 40-50%, отмечают участники рынка. Застройщики, вместо традиционного повышения цен, предлагают различные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, чтобы стимулировать покупательскую активность, многие девелоперы (за счет снижения маржинальности) улучшили условия рассрочки, начали активнее проводить различные акции и предоставлять значительный дисконт на квартиры.
«Глобальное снижение цен на первичном рынке жилья Петербурга в 2015 году вряд ли произойдет. В отдельных проектах бизнес-класса могут быть скорректированы цены на ряд менее ликвидных квартир, также средняя цена может снизиться за счет новых объектов данного класса, с большим, чем обычно, дисконтом на старте продаж. В сегменте эконом в первом полугодии цены могут снизиться в пределах 5-10% в целом по рынку», - сообщила РБК старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любава Пряникова.
Губернатор Георгий Полтавченко подписал постановление правительства о введении моратория на повышение базовых арендных ставок за городские земельные участки и льготной арендной плате для владельцев автолавок.
Согласно постановлению, базовые арендные ставки за земельные участки с 1 апреля не поднимутся до 1 декабря 2015 года. Ранее предполагалось, что ставки вырастут с 1 апреля.
Кроме того, в рамках антикризисных мер, с 1 апреля этого года до 1 января 2018 г устанавливается льготный коэффициент для расчета арендной платы за городские земельные участки, — 1,2 вместо 1,25.