Спрос на жилье упал вдвое
Спрос на жилую недвижимость в первые месяцы 2015 года, по сравнению с концом прошлого года, упал на 40-50%, отмечают участники рынка. Застройщики, вместо традиционного повышения цен, предлагают различные скидки и акции, чтобы привлечь покупателей. Об этом заявила директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.
По ее словам, чтобы стимулировать покупательскую активность, многие девелоперы (за счет снижения маржинальности) улучшили условия рассрочки, начали активнее проводить различные акции и предоставлять значительный дисконт на квартиры.
«Глобальное снижение цен на первичном рынке жилья Петербурга в 2015 году вряд ли произойдет. В отдельных проектах бизнес-класса могут быть скорректированы цены на ряд менее ликвидных квартир, также средняя цена может снизиться за счет новых объектов данного класса, с большим, чем обычно, дисконтом на старте продаж. В сегменте эконом в первом полугодии цены могут снизиться в пределах 5-10% в целом по рынку», - сообщила РБК старший консультант департамента консалтинга компании Colliers International в Санкт-Петербурге Любава Пряникова.
Выход многих анонсированных проектов откладывается. Только 30% девелоперов в московском регионе собираются выйти на рынок с ранее заявленными проектами в 2015 году, сообщила гендиректор компании "Миэль-новостройки" Софья Лебедева.
"Выход многих анонсированных проектов откладывается. По оценкам на начало марта зафиксировано, что всего лишь 30% девелоперов собираются выйти в этом году с теми проектами, которые они планировали", - цитирует слова Лебедевой РИА «Новости».
Эксперт отметила, что цены на новостройки в московском регионе не снизились, и рынок ожидает рост цен в пределах инфляции. При не очень благоприятном прогнозе резкого обвала цен, о котором говорят многие эксперты, не будет.