9% складов в Москве простаивают
По итогам первого квартала 2015 года совокупный объем вакантных площадей на складском рынке Москвы составил более 800 тыс. кв. м, что вплотную приближает уровень вакансии к показателю в 9%, сообщают эксперты CBRE.
Всего по итогам первых трех месяцев 2015 года было выведено 363 тыс. кв. м. новых складских площадей, из которых 70% уже доступны для арендаторов.
Как отмечают аналитики, при этом порядка 90% всех предложений на складском рынке Москвы были представлены в рублях, пишет "Интерфакс". Среднерыночные арендные ставки были установлены на уровне 4,6 тыс. руб. за кв. м, и этот показатель был стабильным на протяжении января - марта. При этом усредненная ставка для строящихся зданий первичного рынка составляет 4,3 тыс. руб. за кв. м в год, для готовых зданий – 4,8 тыс. руб. за кв. м в год.
ОАО «Группа ЛСР» планирует в апреле начать продажи в здании на Невском, 68, построенном на месте Литературного дома. С 2013 года компания пыталась продать здание целиком, но так и не нашла покупателя. Об этом сегодня сообщил коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость. Северо-Запад» Денис Бабаков.
В здании организовано 28 апартаментов площадью до 177 кв. м. Самое дорогое помещение будет стоить около 1 млн USD. Общая площадь апартаментов – 3,8 тысячи кв. м. Управлять апартаментами будет компания "Группы ЛСР". Сейчас ЛСР рассматривает возможности предоставления потенциальным жителям пакета услуг по обслуживанию номеров, клининга и т.д. В здании предусмотрен паркинг на 26 машин.
Отметим, что к реконструкции здания Группа приступила в 2011 году, ввод в эксплуатацию состоялся в 2013 году. С этого времени компания пыталась найти покупателя на объект. Еще в январе глава холдинга Александр Вахмистров говорил, что поиски покупателя продолжаются. Актив он оценивал в 4 млрд рублей.