9% складов в Москве простаивают
По итогам первого квартала 2015 года совокупный объем вакантных площадей на складском рынке Москвы составил более 800 тыс. кв. м, что вплотную приближает уровень вакансии к показателю в 9%, сообщают эксперты CBRE.
Всего по итогам первых трех месяцев 2015 года было выведено 363 тыс. кв. м. новых складских площадей, из которых 70% уже доступны для арендаторов.
Как отмечают аналитики, при этом порядка 90% всех предложений на складском рынке Москвы были представлены в рублях, пишет "Интерфакс". Среднерыночные арендные ставки были установлены на уровне 4,6 тыс. руб. за кв. м, и этот показатель был стабильным на протяжении января - марта. При этом усредненная ставка для строящихся зданий первичного рынка составляет 4,3 тыс. руб. за кв. м в год, для готовых зданий – 4,8 тыс. руб. за кв. м в год.
За первый квартал 2015 года в Москве введен рекордный объем торговых центров, около 250 тыс. кв. м. Об этом сообщают аналитики компании JLL.
Как отмечают в компании, рекордный показатель ввода за первый квартал превысил даже объемы торговых площадей, введенные в 2011 – 2013 годах.
По мнению аналитиков, активный ввод связан с тем, что около половины торговых объектов, ввод которых ожидается в 2015 году, открылись в первые месяцы года.
В текущем году девелоперы анонсировали ввод свыше 850 тысяч квадратных метров торговых площадей в Москве, но в реальности ввести могут около 450 тыс. кв. м.