9% складов в Москве простаивают
По итогам первого квартала 2015 года совокупный объем вакантных площадей на складском рынке Москвы составил более 800 тыс. кв. м, что вплотную приближает уровень вакансии к показателю в 9%, сообщают эксперты CBRE.
Всего по итогам первых трех месяцев 2015 года было выведено 363 тыс. кв. м. новых складских площадей, из которых 70% уже доступны для арендаторов.
Как отмечают аналитики, при этом порядка 90% всех предложений на складском рынке Москвы были представлены в рублях, пишет "Интерфакс". Среднерыночные арендные ставки были установлены на уровне 4,6 тыс. руб. за кв. м, и этот показатель был стабильным на протяжении января - марта. При этом усредненная ставка для строящихся зданий первичного рынка составляет 4,3 тыс. руб. за кв. м в год, для готовых зданий – 4,8 тыс. руб. за кв. м в год.
Застройщики ожидают роста продаж квартир в апреле-мае. Этому будут способствовать субсидирование ставки и реализация отложенного спроса.
Как пишет dp.ru, новость о субсидировании ипотечной ставки вызвала немалое оживление на рынке. На фоне снижения банками ставок, застройщики начали фиксировать рост спроса, причем не только на жилье эконом-класса, но и бизнес.
Как отметил Денис Бабаков, коммерческий директор "ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад", «многие покупают квартиры с привлечением ипотеки: так, если за январь и февраль доля покупок с привлечением ипотечных кредитов составляла 16%, то на 27 марта – их уже 22%".
Другие участники рынка также отмечают оживление на рныке и ситчают, что основную волну роста спроса стоит ожидать в апреле-мае.