В Вологодской области создадут индустриальный парк
В Вологодской области планируется создать индустриальный парк «Череповец». Проект этого парка одобрен на заседании областного инвестиционного совета.
Губернатор Олег Кувшинников по итогам заседания поручил экономическому блоку областного правительства оказать поддержку в подготовке документов для подачи в министерство экономического развития с целью получения федерального софинансирования на сооружение инфраструктуры для этого индустриального парка, сообщает РИА "Новости".
Парк разместится на территории промзоны Череповца возле металлургических и машиностроительных предприятий ОАО «Северсталь» и производств ОАО «ФосАгро-Череповец». Площадь этого парка будет насчитывать 50 гектаров, но в будущем она может увеличиться до 200 гектаров.
Реализовывать этот проект будут в несколько этапов. Вначале парк подключат к внешним инженерным коммуникациям и создадут дорожную сеть. Парк позволит создать до 7-и новых промпредприятий и логистический центр.
Если парк будет полностью заполнен, но экономика Череповца сможет привлечь более 5-и млрд рублей. Заявки на участие в этом парке уже подали компания по выпуску стружечно-цементных панелей и плит, трубопрофильный завод и завод по выпуску гипса и гипсокартона.
По подсчетам аналитиков, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 1-м квартале 2015 года в составил 490 млн долл., снизившись на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Замедление роста экономики, ограниченность и высокая стоимость заемного финансирования, а также напряженная политическая обстановка – факторы, значительно повлиявшие на инвестиционный климат России в 2014 году, продолжают оказывать давление на настроения инвесторов и сейчас. Вместе с тем появляются позитивные сигналы: цены на нефть стабилизировались, заметно снизилась волатильность курса рубля – рубль укрепился на 19% с конца января, отметили эксперты JLL.
«Возобновление переговоров по сделкам, начатым в прошлом году, является позитивным сигналом для российского рынка. Несмотря на сохраняющуюся неопределенность относительно перспектив экономического роста и валютного курса, которые являются препятствиями для более активных действий инвесторов, их интерес к рынку восстанавливается, – комментирует Олеся Дзюба, заместитель руководителя отдела исследований компании JLL. – Многие инвесторы рассматривают текущий период как потенциально благоприятный для выгодных приобретений по кризисным ценам, хотя и сталкиваются с небольшим выбором таких активов, предлагаемых к покупке. Они осознали, что неопределенность снизилась, и видят потенциал российского рынка. Мы сохраняем годовой прогноз объема инвестиций в недвижимость России на уровне 3 млрд долларов, с возможностью повышения прогноза».
По результатам первых трех месяцев 2015 года, как и прогнозировали аналитики, основной объем инвестиций привлек офисный сектор: на его долю пришлось 58% от общего объема вложений по сравнению с 35% в аналогичном периоде прошлого года.