Покупатели возвращаются на элитный загородный рынок
На загородный рынок, вместе со стабилизацией рубля, стали возвращаться покупатели с бюджетом $2-5 млн. Об этом сообщают аналитики компании Tweed.
В IV квартале 2014 года основной спрос был сосредоточен в бюджете $500-800 тыс. Больше половины сделок (65%) заключалось на первичном рынке. Спрос в бюджете $1-2 млн соответствовал предложению, в бюджете $2-5 млн предложение в 1,5 раза превышало спрос.
При этом во II квартале текущего года эксперты компании ожидают коррекции рублевых цен в сторону повышения на величину инфляции, а также долларовых на величину немного меньшую инфляции, пишет Газета.ру. Выход новых объектов маловероятен, в том числе из-за резкого удорожания строительства.
Концерн NCC открыл продажи квартир в III очереди ЖК Gröna Lund, который строится в 7 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе Ленобласти.
Как сообщает застройщик, III очередь комплекса состоит из 2-х шестиэтажных домов, включающих в себя 96 квартир. Площадь однокомнатных квартир в в данной очереди составит от 37 до 45 кв. м, двухкомнатных - от 55 до 67 кв.м. и трехкомнатных— от 62 до 86 кв.м.
В каждой квартире, в том числе и на первом этаже, предусмотрен просторный застекленный балкон глубиной либо 1,8 м., либо 2 м., в части квартир запроектированы помещения для саун, смежные с ванной комнатой. В цокольных этажах зданий для жильцов предусмотрены кладовые помещения, в которых можно хранить вещи, не помещающиеся в квартире. Все квартиры будут сданы с «белой» отделкой (улучшенная подготовка под чистовую отделку).
Кроме этого, на территории комплекса предусмотрены зеленые пешеходные, велосипедные и лыжные прогулочные зоны, детские площадки, места для установки велосипедов и колясок с конструкцией для закрепления противоугонных замков и гостевая автопарковка. На территории жилого комплекса уже в этом году планируется начать строительство детского сада на 240 детей.
Срок окончания строительства III очереди ЖК Gröna Lund – VI кв. 2016 года. Ввод в эксплуатацию намечен на I кв. 2017 года.
Жилой комплекс возводится в13 очередей. На данный момент завершено строительство I очереди, готовится для ввода в эксплуатацию II очередь строительства. Проект строится на площади около 20 га. В соответствии с проектом к концу 2021 году NCC возведет 37 шестиэтажных домов общей жилой площадью более 95 000 квадратных метров (1521 квартира).