Цены на арендные квартиры столицы упали
Аренда квартир в Москве дешевеет. Цены на арендное жилье в некоторых районах упали вдвое, сообщают риелторы.
Так, по словам руководителя департамента аренды компании "Азбука жилья" Романа Бабичева, "однушку" экономкласса в районе станции метро "Выхино" можно снять за 23 тысячи рублей, у метро "Волгоградский проспект" - за 30-32 тысячи, у "Китай-города" - от 40 тысяч рублей. Самым дорогим в столице, по традиции, остался Центральный округ, где более половины предложений стартуют от 150 тысяч рублей, пишет РБК.
В элитном сегменте цены упали еще больше - на 30-50%. Например, аренда двухкомнатной квартиры в Хамовниках подешевела с 140 тысяч рублей до 110 тысяч, а трехкомнатная квартира в Оружейном переулке, которая раньше сдавалась в валюте, теперь сдается за рубли и вдвое дешевле. "Ужесточение миграционной политики, ослабление рубля - все это привело к тому, что в Москве невыгодно стало снимать, особенно приезжим", - отмечает Бабичев.
Как отмечают участники рынка, ситуация начала резко меняться еще в прошлом году, но если раньше владельцы не спешили снижать цены, то теперь охотно идут на дисконт и уступки.
Компания Legenda в апреле приступает к строительству нового smart- квартала «Legenda на Комендантском». Жилой комплекс будет возводиться в Приморском районе города в границах Комендантского проспекта, Нижне-Каменской улицы и Глухарской улицы. Инвестиции в проект составляют 10 млрд рублей. Продажи квартир в ЖК «Legenda на Комендантском» стартуют с выходом компании на площадку.
В рамках первой очереди до конца 2018 года будут построены пять 25-этажных жилых домов на 1008 квартир. Общая жилая площадь составит 50 тыс. кв. м, площадь предоставленная коммерческим организациями 8 тыс. «квадратов». Также в квартале будет возведен подземный паркинг на 582 машиноместа и детский сад на 160 человек.
По словам генерального директора компании Legenda Василия Селиванова, данный проект эволюция smаrt- строительства. В данном квартале будут реализованы архитектурные идеи и задачи, которые компания хотела уже давно хотела применить в проектах для массового покупателя. «В настоящее время потенциальные покупатели квартир ориентированы на качество с оговоркой на бюджет. Поэтому ЖК «Legenda на Комендантском» должен быть успешным в реализации, как и другие уже действующие проекты компании», - отмечает застройщик.