В Петербурге за март построено 246,6 тыс. кв. м жилья
За март месяц строители ввели в эксплуатацию в Петербурге 246,6 тыс. кв. м жилья. Лидером по вводу стал Пушкинский район.
По данным Комитета по строительству. За первый месяц весны в городе было сдано 13 многоквартирных домов, реконструирован один дом на 16 квартир и введено 202 объекта индивидуального жилищного строительства.
И если лидером по вводу жилья в эксплуатацию стал Пушкинский район — там сдали 5 домов, то на втором месте оказался Приморский, где было введено 3 дома, пишет bsn. По числу вводимых объектов ИЖС первое место занял Курортный район. Там сдано 48 домов площадью 8384 кв. м.
Как ранее сообщали в комитете по строительству, в Петербурге в феврале 2015 года было сдано 154,9 тыс. кв. метров жилья. В эксплуатацию ввели 7 многоквартирных домов площадью 105,6 тыс. кв. м. При этом в январе текущего года в городе было сдано в 4 раза больше жилья – 608,2 тыс. кв. м. Лидерами по объемам ввода были Приморский, Невский и Центральный районы. Всего же за два первых месяца текущего года в Санкт-Петербурге был введено 763 135 кв.м. жилья.
Значительного снижения арендных ставок в сегменте качественной складской недвижимости Петербурга и Ленинградской области по итогам 2015 года не произойдет. Об этом заявила руководитель направления по работе с клиентами компании АРИН Дарья Гончарова.
По данным департамента, наибольший объем текущего предложения сосредоточен в таких районах Ленинградской области как Всеволожский (25%), Гатчинский (15 % предложений по продаже и аренде объектов) и Ломоносовский (14%). Значительная доля от общего объема предложений приходится также на Кировский и Выборгский районы Ленинградской области (по 10 % соответственно).
Объекты промышленно-складского назначения составляют около 30% от общего количества коммерческих объектов области. Современные объекты в виде технопарков, складских и логистических комплексов встречаются на рынке Ленинградской области редко и тяготеют к административной границе Санкт-Петербурга. Рынок характеризуется дефицитом качественных площадей. Диапазон цен предложения для класса «B» составляет от 40 000 до 50 000 руб./кв. м., для класса «А» от 50 000 до 70 000 руб./кв. м.
«Основную долю в общем объеме предложения составляют объекты советского периода постройки и отдельные постройки 90-х годов, что увеличивает затраты на реконструкцию данных объектов под требования, предъявляемые современными производствами и складами, - отметила Дарья Гончарова. - Как следствие, стоимость подобных объектов невелика».
Цена текущего предложения производственно-складских объектов класса «С» колеблется по состоянию на февраль 2015 года в диапазоне от 20 000 до 35 000 руб./кв. м для районов, близких к административной границе Санкт-Петербурга, и от 10 000 до 18 000 руб./кв. м для удаленных районов.